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• 156****1358

  摘要： 公租房價格在不同地段將有不同標準，租金應該是比較低的，是申請家庭能接受的。而且根據(jù)不同地段，研究出臺不同的租金標準。同一地段的公共租賃住房，會是統(tǒng)一的價格。而對于將來租住公租房是否需要繳納物業(yè)費。在公租房產權單位和租戶確定的租金水平中，可以約定包含物業(yè)費，也可以約定單獨收。 公租房價格——北京公租房貼息獎勵 北京符合條件的公租房可申請貼息資金，每套公租房每年貼息獎勵額為7000元，貼息期限不超10年。2013年4月29日，北京市財政局公布《北京市公共租賃住房財政貼息獎勵資金管理辦法》。 據(jù)介紹，為引導、支持社會主體建設、運營和管理公共租賃住房，加大解決中低收入家庭住房困難的力度，北京制定了公租房財政貼息辦法，決定采取“以獎代補”方式對符合條件的公租房進行財政貼息獎勵。 貼息獎勵資金的申請主體為符合條件公租房的籌集主體，包括通過建設、收購等方式籌集公租房的主體。每套公租房每年貼息獎勵額為7000元。貼息獎勵期限原則上不超10年，如公租房出售、性質改變等特殊情況發(fā)生，財政部門不再對其進行貼息獎勵。 北京市財政局表示，貼息獎勵周期為上一自然年度。公租房符合貼息獎勵要求但時間不足一年的，則按符合貼息獎勵要求的月份計算貼息獎勵額;不足整月的，不計入貼息獎勵范圍;每月貼息獎勵額為580元。 據(jù)了解，貼息獎勵資金專項用于公租房相關支出，包括公租房建設、收購、貸款還本付息、運行維護費等相關支出。財政部門表示，符合規(guī)定的公租房，由公租房籌集主體在每年4月底前，向使用公租房的區(qū)縣財政部門申請貼息獎勵資金。 【申請貼息獎金條件】 具備以下條件的公租房可申請貼息獎勵金： 未申請、享受過中央、市、區(qū)縣財政資金投資補助的公租房;2018年前，交由政府組織實施、面向符合條件家庭公開配租、且已完成居民選房入住工作的公租房。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:39

相關問題

• 問 公租房價格怎么規(guī)定的？
  答

  北京全市公租房租金價格基本在項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間，且3年不變。加上補貼后，中低收入家庭實際負擔租金水平相當于市場租金價格的4%至81%。鄭州市房管局相關負責人說，承租人需要按照不同區(qū)域的價格，繳納不同標準的租金。然后，由政府依據(jù)承租人的家庭收入，予以分級補貼。**低補租金的30%，**高可以按照廉租房標準進行補貼。江蘇公租房管理辦法：只租不售 租金為市場價70%租房應當按照規(guī)定嚴格辦理公租房房屋產權登記，但不得辦理分戶產權證;公租房及其用地不得轉變用途，不得上市交易，不得分割登記，不得分戶轉讓。任何單位不得以出租公租房等名義變相進行實物分房。承租人不得出借、轉租或者閑置公租房，也不得將公租房用于經營活動。省住建廳副巡視員王如三解釋說，“只租不售”，好處在于可減輕承租人的住房消費負擔;同時，市場上保持一定數(shù)量的共有產權、國有產權住房，有利于平衡租金水平。

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• 問 ??公租房租房價格有誰了解？
  答

  公租房價格？根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十條規(guī)定，公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。簡單來說就是公租房價格由各省市縣級自行制定。例如合肥市公租房價格如下：1、根據(jù)城鎮(zhèn)家庭年人均可支配收入的不同，將城鎮(zhèn)住房困難家庭分為**低收入（第一類）、低收入（第二類）、較低收入（第三類）和中等偏下收入（第四類）住房困難家庭4類。其中第一類和第二類比照城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準和低收入保障標準確定，第三類為城鎮(zhèn)居民低收入保障標準和城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60％（含）之間，第四類為城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入的60％和80％（含）之間。2、第一類和第二類保障家庭配租公共租賃住房的租金標準為：1.10元／月m2，整套型朝北的0.90元／月m2；孤老病殘等城市低保家庭，免收公租房保障面積標準內的租金。3、第三類保障家庭配租公共租賃住房的租金標準為：3.00元／月m2，整套型朝北的2.70元／月m2。4、第四類保障家庭配租公共租賃住房的租金標準為：5.00元／月m2，整套型朝北的4.50元／月m2。5、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員的租金標準，參照區(qū)域周邊同地段、同類別普通商品住房市場租金水平的70％確定?！咀⒁狻浚焊鞯貙τ诠夥孔赓U期限都有明確規(guī)定，一般為3年。到期后如果符合公租房申請條件，可以申請延期繼續(xù)居住，如果不符合條件則必須搬出。

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• 問 咸陽市公租房價格
  答

  36平方米每月

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• 問 西安公租房價格一般在什么水平？都說公租房便宜不知道具體便宜到何種程度
  答

  西安公租房：45平米公寓4人合租每人月租金112元

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• 問 ??公租房要交房租嗎？公租房廉租房價格 公租房怎么交房租？
  答

  公租房、廉租房、經濟房、限價房是四個不同概念，都具有不同的屬性，對于大多數(shù)人來說，并不能很清楚的辨別其區(qū)別，其實從概念、表現(xiàn)形式、區(qū)別等方面來了看，都有嚴格的區(qū)分，那么這4這者區(qū)別是什么呢?想要申請的朋友可要注意啦！廉租房：政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。經適房：即經濟適用房，是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。限價房：是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。(限價商品房)。公租房：即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。從房屋產權占有的強度來看，五種概念房的關系：(1) 廉租房和公租房中的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權的。(2) 經適房的購買人對經適房只有有限產權，因為他們并不能夠依照市場上的價格出售經適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價格，賣給規(guī)定的買受人。(3) 一般來說，被安置人對安置房是享有完全產權的，但是由于被安置人可能為農村戶口，也會出現(xiàn)安置房不具產權的情況。(4) 限價房的購買人對于限價房具有完全的產權，因為國家沒有規(guī)定，限價房出售時必須限價。廉租房同公租房之間的區(qū)別兩者都是有由政府建造或者出面向開發(fā)商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批后，支付較市場價格低的租金而入住的房子。但是他們之間**大的區(qū)別在于兩種房屋面向的群體不同：廉租房針對城鎮(zhèn)居民中**低收入者，常規(guī)定家庭平均住宅面積需低于某個標準，不針對城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對城鎮(zhèn)戶籍居民中的**低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業(yè)大學生，農民工等低收入群體。公租房和廉租房具體有哪些區(qū)別？1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。2、收入限制標準不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標準為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并動態(tài)調整。

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