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• 144****9745

  不能貸款 國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣,買賣合同不受法律保護(hù) 一旦遇到拆遷,國家占地等等,不會給你補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2013-05-14 15:12:09
• 136****7229

  對于民眾普遍關(guān)心的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房問題,陳錫文明確表示,小產(chǎn)權(quán)房違法,絕對不允許再建設(shè)。對于那些已經(jīng)在農(nóng)村購買了小產(chǎn)權(quán)房的消費(fèi)者,國家相關(guān)部門正在研究制定具體的解決措施。 中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主任 陳錫文:很多消費(fèi)者購買的時(shí)候,他不可能對國家的法律有這么多的了解,因此糊里糊涂就買了,覺得便宜就買了,對這些人的合法利益,政府是要給予保護(hù)的.

  查看全文↓ 2013-05-14 15:07:49
• 137****1799

  小產(chǎn)權(quán)房不可以按揭貸款的，銀行對于這樣房子不會給你貸款的，小產(chǎn)權(quán)房不會合法的，要不商品房怎么會那么貴。

  查看全文↓ 2013-05-14 15:06:26

相關(guān)問題

• 問 貴陽小產(chǎn)權(quán)房**新消息是什么
  答

  這個(gè)問題我也不太懂

  全部2個(gè)回答>
• 問 深圳小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎?現(xiàn)在的政策有沒有什么變化呢?
  答

  《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。然而，這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個(gè)人借貸，但不能做抵押，銀行貸不了，只能夠找擔(dān)保公司，月息是五分至七分，要謹(jǐn)防行騙。教您如何識別以貸款為名行騙的人：1.貸款前收取手續(xù)費(fèi)用及利息費(fèi)用;2.網(wǎng)上宣傳，網(wǎng)站規(guī)模較小，一般為個(gè)人建立的二級網(wǎng)站，只有手機(jī)號碼，無正規(guī)的聯(lián)系方式;3.在工商部門的網(wǎng)站上無法查得公司的相關(guān)信息;4.網(wǎng)站留下的所謂獲獎(jiǎng)證書，一律模糊處理，看不清實(shí)際內(nèi)容;5.網(wǎng)站的圖片多半是盜用現(xiàn)有的知名貸款網(wǎng)站圖片;6.一般自稱放款速度更快，放款額度更高;7.承諾低于市面上正規(guī)貸款公司的利息;8.承諾可以全國各城市放款，而實(shí)際上無法達(dá)成;9.自稱與銀行合作放款，但與銀行溝通后實(shí)際無此合作客戶;10.留下的廣告手機(jī)號碼與當(dāng)?shù)爻鞘胁幌喾欢ㄒ粢舛嗖樵円恍┫嚓P(guān)信息;11.要求客戶匯錢至個(gè)人銀行帳戶;12.提供很少的資料就輕松的告訴你，你的審核通過了，可以通過某某電話查詢帳款;

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• 問 廣州小產(chǎn)權(quán)房**新消息，有知道的嗎
  答

  **近看新聞好像是這些買不過啊

  全部2個(gè)回答>
• 問 沈陽小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些，**近風(fēng)聲還是很緊嗎
  答

  2007年6月，原建設(shè)部發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示，提醒購房者，以城鎮(zhèn)居民身份到農(nóng)村購買農(nóng)村住房，不符合現(xiàn)有土地管理制度的規(guī)定。　　2007年12月，國務(wù)院常務(wù)辦公會明確要求城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房?！　?008年1月，國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》指出，任何涉及土地管理制度的試驗(yàn)和探索，都不能違反國家的土地用途管制制度?！　?008年7月，國土部下發(fā)通知，要求盡快落實(shí)農(nóng)村宅基地確權(quán)發(fā)證工作，但明確指出不得為小產(chǎn)權(quán)房辦理任何形式的產(chǎn)權(quán)證明?！　?009年9月，國土部下發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》，再次向地方政府重申，堅(jiān)決叫停各類小產(chǎn)權(quán)房。　　2010年2月，國土部部長在全國國土資源工作會閉幕式上透露，已經(jīng)完成針對小產(chǎn)權(quán)房的調(diào)研，爭取年內(nèi)出臺解決方案?！　?010年5月，14部委開始醞釀小產(chǎn)權(quán)房整治方案，對發(fā)現(xiàn)的問題，采取“一案一處理”，全國性處理將在小產(chǎn)權(quán)房治理方案出臺后?！　?011年5月，國土部等三部委下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地登記發(fā)證工作的通知》?！　?011年11月，國土部再次明確：“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地不會因農(nóng)村集體土地確權(quán)而合法化?！　?012年2月，國土部稱今年在全國試點(diǎn)處理“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房即將退出江湖！

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• 問 誰知道徐州小產(chǎn)權(quán)房的**新消息啊，**近打算和男友買房，是**佳時(shí)機(jī)嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè)，并向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員銷售的商品住宅，國家對這個(gè)問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。目前國家要求各地對農(nóng)村集體土地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)展，但是對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。 據(jù)悉，針對小產(chǎn)權(quán)房問題，國務(wù)院日前已作出小產(chǎn)權(quán)房**新政策部署，責(zé)成國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)小產(chǎn)權(quán)房的摸底和清理工作。國務(wù)院要求：一是所有在建及在售小產(chǎn)權(quán)房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀進(jìn)行普查;三是責(zé)成領(lǐng)導(dǎo)小組研究小產(chǎn)權(quán)房問題，拿出相關(guān)處理意見和辦法。

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