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• 134****1104

  **房型組合：三房一廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)，兩房一大廳雙衛(wèi)雙陽臺(tái)或一房一廳一衛(wèi)一陽臺(tái)。這些房型是適合三代人口的可分可合、自由分隔房型、建筑面積分別在70—130平方米，主臥室15—25平方米含書房，次臥室10—12平方米，衛(wèi)生間4—6平方米，陽臺(tái)4—8平方米，工作陽臺(tái)3—5平方米，洗衣房4萬平方米。
  其中，客廳是房型設(shè)計(jì)中的重心，客廳寬度不小于4米的大開間，能夠體現(xiàn)房型設(shè)計(jì)中的“客廳效應(yīng)”。大廳的功能主要是家庭起居、會(huì)客，**其朝向?yàn)槟舷蚧蚓坝^向.

  查看全文↓ 2013-04-16 16:30:18
• 131****4424

  住宅應(yīng)充分考慮住戶的家庭結(jié)構(gòu)和生活規(guī)律，使家庭使用功能細(xì)化。理想的住宅中，起居空間由過廳、客廳、起居室、健身房、琴房、書房、工作室、衛(wèi)生間、臥室、儲(chǔ)藏室、陽臺(tái)等組成，按各自功能可匯總為“污、潔、動(dòng)、靜”四大空間。

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相關(guān)問題

• 問 買房選房功能區(qū)域和面積如何分配**好？
  答

  **佳房型組合：三房一廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)，兩房一大廳雙衛(wèi)雙陽臺(tái)或一房一廳一衛(wèi)一陽臺(tái)。這些房型是適合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面積分別在70-130平方米，主臥室15-25平方米含書房，次臥室10-12平方米，衛(wèi)生間4-6平方米，陽臺(tái)4-8平方米，工作陽臺(tái)3-5平方米，洗衣房4萬平方米。其中，客廳是房型設(shè)計(jì)中的重心，客廳寬度不小于4米的大開間，能夠體現(xiàn)房型設(shè)計(jì)中的“客廳效應(yīng)”。大廳功能主要是家庭起居、會(huì)客，**好其朝向?yàn)槟舷蚧蚓坝^向。

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• 問 房屋的功能區(qū)域和面積要怎么分配？
  答

  住宅應(yīng)充分考慮住戶的家庭結(jié)構(gòu)和生活規(guī)律，使家庭使用功能細(xì)化。理想住宅中，起居空間由過廳、客廳、起居室、健身房、琴房、書房、工作室、衛(wèi)生間、臥室、儲(chǔ)藏室、陽臺(tái)等組成，按各自功能可匯總為“污、潔、動(dòng)、靜”四大空間。

• 問 我想問下住宅房屋的功能區(qū)域和面積應(yīng)該如何分配？
  答

  一般一家三口的**佳房型組合：三房一廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)，兩房一大廳雙衛(wèi)雙陽臺(tái)或一房一廳一衛(wèi)一陽臺(tái)。這些房型是適合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面積分別在70-130平方米，主臥室15-25平方米含書房，次臥室10-12平方米，衛(wèi)生間4-6平方米，陽臺(tái)4-8平方米，工作陽臺(tái)3-5平方米，洗衣房4萬平方米。其中，客廳是房型設(shè)計(jì)中的重心，客廳寬度不小于4米的大開間，能夠體現(xiàn)房型設(shè)計(jì)中的“客廳效應(yīng)”。大廳的功能主要是家庭起居、會(huì)客，**好其朝向?yàn)槟舷蚧蚓坝^向。

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• 問 望熙雅苑位于哪個(gè)區(qū)域？價(jià)格和面積是多少？
  答

  望熙雅苑位于蘇州相城區(qū)望亭板塊。價(jià)格大約在12000多起售，面積大約在92-114㎡左右?？雌饋硎且粋€(gè)性價(jià)比頗高的選擇。

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• 問 拆遷面積如何計(jì)算？拆遷時(shí)房屋面積是如何量的？
  答

  一、一般規(guī)定l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。2.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。二、計(jì)算全部建筑面積的范圍永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)。

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