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  以下四種是不予登記的：(一)房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的;　　(二)房地產(chǎn)被查封、凍結(jié)或其他限制房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的;　　(三)不能提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明的;　　(四)屬違法建筑或者臨時(shí)建筑的。

  查看全文↓ 2013-04-12 17:04:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪種情形是屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  下列情形屬于房地產(chǎn)變更登記：（1）地產(chǎn)使用用途改變；（2）權(quán)利人姓名或名稱(chēng)發(fā)生變化的；（3）房地產(chǎn)座落名稱(chēng)或房地產(chǎn)名稱(chēng)發(fā)生變化的；（4）建筑物、附著物倒塌、拆除。

• 問(wèn) 房屋交易中，哪種情況房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不予受理登記申請(qǐng)?
  答

  下列兩種情況房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以不予受理登記申請(qǐng)：1.申請(qǐng)文件不齊全；2.申請(qǐng)不符合規(guī)定；3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、分割、 交換、贈(zèng)與等房產(chǎn)登記由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。

• 問(wèn) 哪種情形屬于房地產(chǎn)變更登記？
  答

  1)房地產(chǎn)使用用途改變的；(2)權(quán)利人姓名或名稱(chēng)發(fā)生變化的；(3)房地產(chǎn)座落名稱(chēng)或房地產(chǎn)名稱(chēng)發(fā)生變化的；(4)建筑物、附著物倒塌、拆除的。

• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，什么樣的情形是不予貸款的？
  答

  這申請(qǐng)人有下列情形之一的不予貸款:1、職工住房公積金賬戶(hù)處于封存、凍結(jié)狀態(tài)的；2、連續(xù)繳存公積金不滿(mǎn)半年或碩士以上學(xué)歷職工繳存不滿(mǎn)3個(gè)月的；3、月繳存額低于100元的；4、夫妻雙方提取或使用公積金還貸后不滿(mǎn)一年的；5、父母與子女之間交易二手房的（預(yù)防假按揭套取貸款資金）；6、借款人與共有人不是夫妻也不是父母與子女關(guān)系的；7、夫妻雙方中的一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)和**款沒(méi)進(jìn)行公證的；8、申請(qǐng)人或配偶存在不良信用記錄的（**高逾期3期，累計(jì)逾期6期）。

• 問(wèn) 什么情況下房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不予受理登記申請(qǐng)?
  答

  下列兩種情況房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以不予受理登記申請(qǐng) ：(1)申請(qǐng)文件不齊全； (2)申請(qǐng)不符合規(guī)定；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、分割、 交換、贈(zèng)與等房地產(chǎn)登記由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。