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1、看面寬是否夠大房子的面寬是否夠大這個是很重要的。對于房子來說，足夠大的房屋面寬是良好通風能力的重要保障之一。通風與采光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風能力越好的。除此之外，我們在選房時還要注意觀察一下在通風窗附近有沒有什么遮擋物（如鄰居家的陽臺等），周邊是否有高層的建筑物或者是自然環(huán)境阻礙，這樣風向吹進來就能夠暢通無阻了，好的通風效果不僅要大面寬，還要無遮擋。2、看戶型的通透性在選購房子的時候，一定要先看房屋的通透性，通透的戶型更加有利于室內空氣的對流，通常情況下，一個南向、板式、南北通透的戶型通風能力都會很強的。但這樣的戶型一般都比較大，通風情況很好很順暢，但是房屋的總價也要相對高一些。對于經(jīng)濟能力有限的朋友來說，一個南向有大開窗、東向或西向也有大開窗的戶型也是比較理想的選擇，而這樣的房子大多見于商品樓兩頭的“把邊”單元。3、看窗戶可以開多大現(xiàn)在的商品房為了美觀，大部分都是把陽臺事先做好了的，而且隨著人們對美觀程度的越來越重視，開發(fā)商往往將房屋的窗戶開得很大，做很大的飄窗。但是有一些房子雖然從外面看飄窗的面寬很大，但仔細觀察一下卻發(fā)現(xiàn)能夠打開通風的窗子卻很小，這當然是開發(fā)商為了節(jié)約成本的做法，這是很不利于房屋的通風程度的。所以我們在選房時千萬不要忘記把各個房間的窗子都打開一下，看看這些窗子**大可以開到多大，是不是可以滿足房間的通風需要。4、看層高層高對房子的通風透氣的影響也是很大的。買高層的朋友要注意了，從理論上講，層高越高的房子通風能力越強，**底層的房子由于受周圍其他建筑物的影響一般都會比較潮濕，比較不容易通風。5、房屋朝向房屋朝向指采光面所面對的方向，它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產(chǎn)生一定的影響。住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求。開啟門窗時保證室內外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季要有穿堂風。
全部5個回答>怎樣看房子的性價比好不好??？
154****8450 | 2013-04-03 18:37:52
已有2個回答
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139****2014
**能表現(xiàn)房產(chǎn)性能的指標有質量、地段位置、設施配套條件、戶型環(huán)境和物業(yè)管理等。
查看全文↓ 2013-04-03 18:38:08 -
131****1367
開發(fā)商定價有三種方法：成本導向定價法、需求導向定價法、競爭導向定價法。在外部因素相對穩(wěn)定的條件下，房地產(chǎn)自身性能對房地產(chǎn)價格的影響更為直接，更具決定性。
查看全文↓ 2013-04-03 18:38:01
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1. 臨街的房子肯定會比較吵一些，這是一般常識。2. 一般居?。ǘ菭I業(yè)或辦公）不太會選擇臨街的房子，如果選擇一定是看中它其他優(yōu)勢，而非臨街。3. 可以實地考察一下，臨街主要居住人群，如果臨街店家營業(yè)類型是相對安靜的，營業(yè)時間較短，與你平時在家時間錯開，也許影響會小一些。4. 租房買房都要綜合考慮房屋位置、交通及周邊配套服務、環(huán)境、朝向、面積、房型、價格等因素，才能決定的。
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一般客廳的公共空間可以貼600*300的或者800*400的?？梢员苊夂⒆觼y涂亂畫，也比較有檔次，臥室 不建議墻面貼磚，一般都是彩色乳膠漆或者壁紙，會顯得溫馨一點---不然太冷了，也太堅硬了
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決定房子風水的好壞有以下重要幾條：一,坐向要當旺。陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。二、房子要方正。做人要方正，長相也要方正。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會公公正正，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。三、周邊環(huán)境好。購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞、反光煞、穿劍煞等；四、陽氣要足夠。中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。五、水火忌十字。這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。六、房子忌直沖。大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這此都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身體也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。七、大小要適中。買房子不是越大越好，要根據(jù)居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居。八、樓層要適合。每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。九、宅命要相配。在中國較為流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而后一種是**簡單的一種，但也是**多人用的一種，“八宅風水”又稱為易卦風水。
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