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• 137****0310

  必須意識(shí)到，從長遠(yuǎn)看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實(shí)現(xiàn)，從根本上抑制房價(jià)過快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標(biāo)之策，而從源頭上增加市場(chǎng)供給，打破土地財(cái)政背景下的“高地價(jià)—高房價(jià)”循環(huán)依賴，才是治本之計(jì)。

  查看全文↓ 2013-04-02 16:37:12
• 138****3351

  署名“楊紅旭”的微博表示，這次的細(xì)則措施嚴(yán)厲，意味著調(diào)控的升級(jí)，并預(yù)計(jì)接下來住宅成交量將會(huì)下降，并且在二季度房價(jià)漲幅將會(huì)回落，半年后房價(jià)將會(huì)下跌。

  查看全文↓ 2013-04-02 16:36:33
• 137****1029

  國社科院經(jīng)濟(jì)研究所研究員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家袁鋼明認(rèn)為，首先對(duì)于北京國五條細(xì)則沒有逐一落實(shí)國五條，國五條是五個(gè)方面，對(duì)于控制房價(jià)的目標(biāo)，北京沒有落實(shí)到位，假如細(xì)則出臺(tái)之后，導(dǎo)致房價(jià)再次上漲30%以后怎么辦，這方面也沒有相關(guān)規(guī)定。第二，限購落實(shí)力度不夠，在國五條中提到限購要根據(jù)各個(gè)地方各個(gè)區(qū)域，具體確定限購的力度和方向，但是北京版的國五條細(xì)則中則沒有任何體現(xiàn)。李長安：禁止單身人士買二套房對(duì)房價(jià)影響不大對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授李長安在微博上表示，僅從現(xiàn)在公布的內(nèi)容看，禁止京籍單身人士購買二套房，是限購政策的進(jìn)一步擴(kuò)展，而且首提"禁止"兩字，可見政策之嚴(yán)厲。不過考慮到京籍單身人士主要是剛需群體，購買第二套房的人應(yīng)該不多，所以真正被禁的人很少，對(duì)房價(jià)影響不大。

  查看全文↓ 2013-04-02 16:35:13

相關(guān)問題

• 問 南京版的國五條細(xì)則，對(duì)房價(jià)會(huì)起到抑制的作用嗎？
  答

  據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)對(duì)南京樓市八大板塊樓盤的統(tǒng)計(jì)顯示，3月份樓盤平均價(jià)格漲了1.38%，而4月份的漲幅變成了0.49%，漲幅明顯縮小。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示了4月份南京樓價(jià)漲幅明顯下滑，而隨著物價(jià)部門對(duì)價(jià)格進(jìn)一步縮緊，南京樓市的價(jià)格接下來有望止?jié)q回穩(wěn)。

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• 問 深圳國五條細(xì)則是什么個(gè)內(nèi)容,規(guī)定了什么?
  答

  廣東國五條細(xì)則內(nèi)容各地級(jí)以上市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：現(xiàn)將《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(國辦發(fā)〔2013〕17號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們，經(jīng)省人民政府同意，提出以下意見，請(qǐng)一并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。一、切實(shí)落實(shí)政府穩(wěn)定房價(jià)的責(zé)任廣州、深圳市要根據(jù)近年房價(jià)走勢(shì)情況，按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)價(jià)格控制目標(biāo)，于2013年3月底前報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察廳備案，并向社會(huì)公布。其他地區(qū)要結(jié)合實(shí)際，抓緊制訂穩(wěn)定房價(jià)的具體方案。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察廳要加強(qiáng)對(duì)各地穩(wěn)定房價(jià)以及保障性安居工程政策落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，對(duì)執(zhí)行相關(guān)政策措施不到位、房價(jià)上漲過快以及保障性住房建設(shè)進(jìn)度緩慢的地區(qū)，要及時(shí)對(duì)該地區(qū)政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問責(zé)。二、堅(jiān)決抑制投資投機(jī)購房需求房價(jià)過快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購等穩(wěn)定房價(jià)的政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，原出臺(tái)的住房限購政策與國辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文要求不符的，應(yīng)立即作出調(diào)整。實(shí)施住房限購政策的地區(qū)要組織房管、公安、民政、稅務(wù)、社保等部門，建立分工明確、協(xié)調(diào)有序的購房審核工作機(jī)制，嚴(yán)格把好限購關(guān)。三、增加中小套型普通商品住房供應(yīng)各地級(jí)以上市(含順德區(qū))政府要于2013年3月底前向社會(huì)公布2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)省國土資源廳備案。要進(jìn)一步探索完善“限地價(jià)、競房價(jià)”、“限地價(jià)、競房價(jià)或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價(jià)格過快上漲。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市。四、加快保障性安居工程建設(shè)2013 年全省城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)為基本建成11.6萬套、新開工建設(shè)7.84萬套，各地要盡快把建設(shè)任務(wù)落實(shí)到具體項(xiàng)目和地塊，抓緊做好立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等前期工作，確保新開工項(xiàng)目在2013年10月底前全部開工、2012年前已開工項(xiàng)目在2013年底前基本建成。要結(jié)合落實(shí)《印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》(粵府辦〔2012〕12號(hào))要求，抓緊組織編制完善中長期住房保障規(guī)劃，保障性住房建設(shè)量較大的地區(qū)要盡快編制保障性住房土地儲(chǔ)備規(guī)劃。保障性住房項(xiàng)目應(yīng)盡可能安排在公共交通、教育、醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施較為完善的區(qū)域，并特別注重公共交通系統(tǒng)配套建設(shè)。各地要抓緊完善本地區(qū)住房保障管理制度，加快住房保障管理信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)多部門信息資源共享。2013年底前，各地級(jí)以上市(含順德區(qū))城區(qū)要把符合條件、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。五、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管要嚴(yán)格執(zhí)行《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》中有關(guān)商品房預(yù)售許可管理的規(guī)定，有條件的地區(qū)可適當(dāng)提高商品房預(yù)售門檻。各地要建立健全預(yù)售資金監(jiān)管制度，嚴(yán)格預(yù)售資金監(jiān)管。大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，2013年底前各地級(jí)以上市(含順德區(qū))要按要求完成與省房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)連接和數(shù)據(jù)傳輸測(cè)試，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改造升級(jí)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、統(tǒng)計(jì)局等部門要加強(qiáng)對(duì)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)和研究分析，及時(shí)主動(dòng)發(fā)布商品住房交易和租賃的權(quán)威信息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。加強(qiáng)輿情監(jiān)測(cè)，對(duì)涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的不實(shí)信息，要及時(shí)主動(dòng)澄清并依法嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任者。

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• 問 新國五條細(xì)則已經(jīng)滿了一個(gè)月了，**近西安房價(jià)有什么變化呢？
  答

  2013年4月中國房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示：2013年4月，西安房價(jià)由3月的7248元/平米漲至現(xiàn)在的7280元/平方米，每平米漲32 元，漲幅為0.52%，與全國100個(gè)上榜城市相比，其漲價(jià)幅度位列全國房價(jià)漲幅倒數(shù)第18位。其漲幅比“漲老大”衡水少漲了3.18%，比“降老大”吉林多漲了2.61%。從1月至今的4個(gè)月連漲，西安房價(jià)每平米總共漲了366元。相反，寶雞房價(jià)在4月份高舉降價(jià)牌，每平米降至4340元，降幅達(dá) 1.52%，位居全國房價(jià)降幅第4位。

• 問 國五條細(xì)則滿月，房價(jià)是否下跌？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 國五條細(xì)則什么時(shí)候出來啊，政策會(huì)不會(huì)有大變動(dòng)呢？
  答

  親哈！細(xì)則早就出來了哈！你是想說地方政策吧。。

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