業(yè)主驗(yàn)房通常需要攜帶購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件若干張,交款收據(jù),按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件等資料。同時(shí)還要備足購房尾款、維修資金、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等售樓說明書等。驗(yàn)收房屋如果沒有問題,一切都順利的話當(dāng)天就可以辦理房屋交接手續(xù)了。
驗(yàn)房我需要帶些什么?
133****2574 | 2013-03-26 17:38:55
已有3個(gè)回答
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143****6600
6)1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)7)1只筆--用于簽字8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生(全裝修)9)2只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶,包裝繩--用于時(shí)間長,可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。10)一本信簽紙----隨時(shí)就收樓過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行書面登記,并有雙方簽字確認(rèn)。
查看全文↓ 2013-03-26 17:39:24 -
154****1824
3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高5)1只萬用表---用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通
查看全文↓ 2013-03-26 17:39:15 -
144****0347
1)1只塑料洗臉盆(通水)--用于驗(yàn)收下水管道是否堵塞,但不可以測試管道密合狀況及管壁壓力2)1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動(dòng))--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓
查看全文↓ 2013-03-26 17:39:05
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需要攜帶購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證原件及復(fù)印件若干張,交款收據(jù),按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件等。同時(shí)還要備足購房尾款、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等。
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契稅票丟失是不能補(bǔ)辦的,如果您已經(jīng)辦理完過戶手續(xù),可以讓業(yè)主本人帶身份證原件和房產(chǎn)證到房管局檔案窗口調(diào)檔
全部5個(gè)回答> -
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去房產(chǎn)交易大廳啊,基本要件包括:商品房買賣合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、申請(qǐng)人的相關(guān)證件,契稅繳納憑證。主要就是這幾樣,各地可能還有區(qū)別,但這幾樣是必須要的。
全部4個(gè)回答> -
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合同:購房時(shí),合同的簽署就不能大意。一定要把精裝修所使用產(chǎn)品的品牌、型號(hào)等各項(xiàng)細(xì)節(jié)都記入合同中,違約的后果也要交代清楚,不要只相信口頭的承諾。合同是前期需要溝通好的問題,收房驗(yàn)房時(shí),就需要注意這些細(xì)節(jié)了。吊頂:吊頂使用的材料是否符合合同標(biāo)準(zhǔn),仔細(xì)查看房頂是否有裂縫,也可以借助專業(yè)工具來檢測吊頂、墻面是否水平。墻面:輕輕敲擊墻面,看墻內(nèi)是否有空洞,借助工具,查看墻面是否找平,整個(gè)墻體絕對(duì)不能有裂縫或是脫落,整個(gè)墻體和角落處的顏色要統(tǒng)一,不能有水漬。地板:仔細(xì)查看地板的安裝是否水平,是否符合合同上標(biāo)明的品牌款式,顏色上是否統(tǒng)一,有沒有明顯的差距。敲擊地板,從回音來判斷是否有空心,地板和踢腳線是否結(jié)合緊密。角落和門邊的地板尤其要注意,地板不能有翹起,門底到地板的距離要合適,不能過大,也不能過小,要防止門在使用過程中刮傷地板。瓷磚:瓷磚要符合合同中規(guī)定的品牌款式,瓷磚的鋪貼要整齊、水平,瓷磚與瓷磚之間的縫隙要適中,不能過大或是過小。敲擊瓷磚,判斷是否有空心,瓷磚的表面不能有裂紋。電路:仔細(xì)檢查每一處的開關(guān)、插座,首先看是否存在松動(dòng)、無法插進(jìn)去的插座,和無法按動(dòng)的開關(guān),再查看每一處的開關(guān)插座是否都能正常使用,包括有線電視插座、寬帶插座、電話線路,以及門鈴等項(xiàng)目??照{(diào)、電熱水器等質(zhì)量是否合格。水路:使用的水管要符合合同規(guī)定,查看冷熱水的安裝是否有錯(cuò)誤。在衛(wèi)生間里放滿兩三厘米高的積水,隔天查看,檢查衛(wèi)生間的防水,放掉積水,可以檢查排水是否順暢,放掉水后,若地面還有水無法流出,則說明地面并不是很平整。
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