肯定不會(huì)跌??赡荛L得慢一點(diǎn)。如果房?jī)r(jià)漲得太快。就會(huì)出現(xiàn)通貨膨脹。相對(duì)房?jī)r(jià)就有可能冷落一段時(shí)間,**后結(jié)果還是漲
全部5個(gè)回答>2013念出了新政策,房?jī)r(jià)會(huì)跌不
147****6170 | 2013-03-19 18:53:53
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152****2165
看這個(gè)樣式,我估計(jì)是不會(huì)跌的啊
查看全文↓ 2013-03-19 18:54:30 -
143****5823
應(yīng)該不會(huì)吧,政策針對(duì)二手房比較多啊
查看全文↓ 2013-03-19 18:54:14
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總趨勢(shì)是逐步穩(wěn)定,有小幅回調(diào)。1.從國家政府的角度來說,要保證國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、社會(huì)和諧,土地的漲落幅度都不會(huì)大,宜控制在10%以內(nèi),房?jī)r(jià)一定能控制?。唬ㄕ{(diào)控手段很多,只要想控制很輕松~)2.從地產(chǎn)商的角度來說,去年高價(jià)購地的一些地產(chǎn)商(尤其是二線城市的中小地產(chǎn)商~),其土地的凈成本價(jià)已接近或高于現(xiàn)在市場(chǎng)的房?jī)r(jià),如果開發(fā)建設(shè),不能倒搭太多吧~3.從已經(jīng)購房者來說,如果要賣掉去年購買的房子,也不會(huì)倒搭太多吧~即二手房市場(chǎng)中會(huì)存有一定量的高價(jià)房。(新開發(fā)的房就更不用說了,不會(huì)比二手房賣的低太多吧~)所以,今年是購房的好機(jī),3月份過后還會(huì)降1次價(jià),年底時(shí)會(huì)小幅升高……
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總體來說天津房?jī)r(jià)還是小幅度上漲,很難跌的。
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面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。其中,購房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的,也視為已有住宅。
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不是契稅,是個(gè)人所得稅,契稅是1%-3%,這個(gè)個(gè)稅是說,新房購買后5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓,以超過購買時(shí)的差價(jià)來交20%的個(gè)稅……說是賣方交納,但是賣方肯定會(huì)轉(zhuǎn)嫁到買方身上的,否則虧了啊……
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