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• 134****4929

  如果他不允許計(jì)提，給你一個(gè)主意，你問他這部分資產(chǎn)不作為建筑物，那么能做為企業(yè)的什么資產(chǎn)？總不可能不是企業(yè)的資產(chǎn)吧。呵呵。如果不被認(rèn)定為建筑物，那么你就說是其他長期資產(chǎn)，按五年攤銷，看他如何處理。

  查看全文↓ 2013-03-12 15:51:58
• 153****2943

  這個(gè)，我覺得稅務(wù)局是沒道理的，只要發(fā)票手續(xù)健全了，即使沒有取得房產(chǎn)證，也應(yīng)該作為固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。

  查看全文↓ 2013-03-12 15:51:50

相關(guān)問題

• 問 稅法規(guī)定房屋折舊年限多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  會(huì)計(jì)上未作強(qiáng)制性規(guī)定，稅法有**低年限的規(guī)定，2007年中華人民共和國國務(wù)院令第512號(hào)頒布的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條 除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的**低年限如下： (一)房屋、建筑物，為20年； (二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年； (三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年； (四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年； (五)電子設(shè)備，為3年。所以你公司計(jì)提折舊年限只要大于等于稅法規(guī)定的**低年限就行，也就是說你公司的車輛折舊年限在4年及4年以上都行。

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• 問 ??美國房產(chǎn)稅法有哪些規(guī)定？
  答

  房產(chǎn)稅Property Tax美國和加拿大都有房產(chǎn)稅，這個(gè)稅收是投資者作為房子的業(yè)主每年都需要交給國稅局的。如果有欠款記錄，很有可能客戶的信用記錄會(huì)收到影響，這樣如果客戶以后要申請(qǐng)美國移民，或者向銀行申請(qǐng)貸款都有可能收到影響。并且如果房產(chǎn)稅拖欠時(shí)間久了，政府有權(quán)利拍賣你的房產(chǎn)。所以房產(chǎn)稅是無論如何一定要按時(shí)交，不能拖欠。各州的房產(chǎn)稅率各不相同，加州的房產(chǎn)稅率一般在1.2%上下，佛羅里達(dá)州房產(chǎn)稅大約在1.75%上下，紐約州的房產(chǎn)稅率在1.9%左右，德克薩斯州的房產(chǎn)稅率2%-3.75%不等。有的新開發(fā)的大社區(qū)的房產(chǎn)，除了房產(chǎn)稅之外，還會(huì)收房產(chǎn)的附加稅，CFD或者叫Mello-Roos。稅收的主要用途是作為社區(qū)發(fā)展的費(fèi)用，用于修建和維護(hù)當(dāng)?shù)氐墓苍O(shè)施，如馬路、路燈、警察局、醫(yī)院、**、公園等等。社區(qū)發(fā)展稅不像房產(chǎn)稅是永久征收，會(huì)有固定的征收年限，如30年。

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• 問 ??**新房產(chǎn)稅法有哪些規(guī)定？
  答

  房產(chǎn)稅的減免規(guī)定：個(gè)人所有非營運(yùn)用的房產(chǎn)可以享受免稅，企業(yè)創(chuàng)辦的用于自用各類**、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)以及醫(yī)院可以享受到免稅；經(jīng)過房屋管理部門和主管部門一致鑒定的危房、停止使用的房產(chǎn)，經(jīng)市縣政府批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅，對(duì)于社會(huì)團(tuán)體或者個(gè)人力量興辦的福利性、非營利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)可以暫免房產(chǎn)稅；對(duì)于房產(chǎn)稅的減免主要還是針對(duì)企業(yè)或者個(gè)人在房產(chǎn)使用上對(duì)于社會(huì)所做的貢獻(xiàn)為主要依據(jù)，既做到有法可依，也做到公正平等。對(duì)于能夠享受到房產(chǎn)稅減免的個(gè)人和企業(yè)，做出了自己的義務(wù)。也相應(yīng)的減少了稅收的負(fù)擔(dān)，在每個(gè)年度終結(jié)，需要申請(qǐng)減免的企業(yè)要提出書面的申請(qǐng)，提交經(jīng)營狀況以及相關(guān)證明，向所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)予以減免。綜合來說，企業(yè)和個(gè)人可享受的房產(chǎn)稅減免可以依照相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行免征或者減征，充分保證納稅人的權(quán)利和義務(wù)，是國家對(duì)納稅人的保護(hù)。土地使用稅減免規(guī)定：國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地，均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍；市政街道、廣場(chǎng)、綠化用地等公共用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；為發(fā)展農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)和鼓勵(lì)整治土地，改造廢地，直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地。從使用的月份起免納城鎮(zhèn)土地使用稅5至10年，具體免稅期限由各地自定。

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• 問 稅法上房屋折舊年限問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  （1）中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條規(guī)定，除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的**低年限如下：1、房屋、建筑物，為20年；2、飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；3、與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；4、飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；5、電子設(shè)備，為3年。（2）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十四條規(guī)定，生產(chǎn)性生物資產(chǎn)計(jì)算折舊的**低年限如下：1、林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，為10年；2、畜類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，為3年。（3）下列情形可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產(chǎn)，包括：1、由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)；2、常年處于強(qiáng)震動(dòng)、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。

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• 問 房屋建筑物稅法折舊年限怎么看
  答

  一、一般是不可以：因?yàn)槎惙ㄒ?guī)定的房屋建筑**低折舊年限為20年，若低于這個(gè)年限（以下情形除外），每期需做納稅調(diào)整，煩不勝煩。二、特殊情形可以：多是指符合稅法規(guī)定的“加速折舊”條件，如確有證據(jù)證明使用年限為10年的合理性（像磷礦廠可以借口常年受酸堿腐蝕、震動(dòng)，書面申請(qǐng)加速折舊）。少數(shù)情況是，房屋產(chǎn)權(quán)或者租賃合同剩余年限只有10年，這時(shí)候“有可能”申請(qǐng)按照剩余年限折舊，但是批準(zhǔn)權(quán)限還在國稅局。

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