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  1.方位。有些預(yù)售平面圖上未標(biāo)明南、北向，購(gòu)房人可向現(xiàn)場(chǎng)銷售人員詢問(wèn)。一般坐北朝南的建筑物冬暖夏涼，東、西向房屋易曬，北向房屋則較陰冷。2.景觀。要認(rèn)真看全區(qū)配置圖，仔細(xì)了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況，進(jìn)出小區(qū)是否方便，小區(qū)內(nèi)各棟建筑物的排列是否有序，是否有保安系統(tǒng)，垃圾是否集中處理等。3.棟距。兩棟樓之間的距離不能太近，窗戶不是面對(duì)面地整齊排列，否則與對(duì)面樓住戶對(duì)視，隱秘性太差。4.采光及通風(fēng)。房屋的采光面越多越好。5.格局與空間的合理性。室內(nèi)格局要能完整區(qū)分公共區(qū)(如客廳、餐廳、公共衛(wèi)浴)及私秘區(qū)(臥房)。

  查看全文↓ 2013-02-22 11:07:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 怎么看樓盤的平面圖？
  答

  大家在看樓層平面圖的時(shí)候，需要注意樓層中的戶數(shù)、樓層基礎(chǔ)設(shè)施的布局、戶型安排規(guī)劃、樓層是否半開放等等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同平面圖上房號(hào)怎么寫的
  答

  現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然比較火爆，房屋買賣數(shù)量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過(guò)錯(cuò)中一定要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 樓層平面圖怎樣看?樓層平面圖上怎么看房號(hào)？
  答

  在建筑平面圖中找出每層樓層的層高是方法是：先找出本層樓面的標(biāo)高，再找出上一層樓面的標(biāo)高，拿上一層樓面的標(biāo)高減本層樓面的標(biāo)高就等于本層的層高。一般的建筑平面圖都會(huì)標(biāo)出本層的標(biāo)高的，一般標(biāo)注在平面圖右邊（有的標(biāo)注在圖中心，三角形一橫）。在標(biāo)準(zhǔn)層中一張平面圖會(huì)把所有的標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)高都標(biāo)注出來(lái)的。其實(shí)找每層樓層層高**好在剖面圖中。

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• 問(wèn) 想做平面圖（小區(qū)樓盤）那種？
  答

  您好，您問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題太簡(jiǎn)單了，百度會(huì)告訴你的更詳細(xì)，那上面什么都有包括了你想知道的一切。

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• 問(wèn) 查樓盤信息的網(wǎng)站都有哪些呢 ？
  答

  各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站可以查詢1、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。2、國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。3、點(diǎn)擊省市鏈接4、這時(shí)會(huì)進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站5、點(diǎn)擊進(jìn)行查詢6、這時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)7、若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。8、房產(chǎn)證信息包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等。9、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。10、房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。11、基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。12、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。13、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

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