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• 132****2034

  現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然比較火爆，房屋買(mǎi)賣(mài)數(shù)量依然很大，很多樓盤(pán)前都能看到買(mǎi)房人的身影，而他們買(mǎi)房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)錯(cuò)中一定要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:03:51
• 141****7304

  購(gòu)房合同附的房屋平面圖需要寫(xiě)房號(hào)嗎？？？比如我買(mǎi)的是1#2203戶(hù)，需要在附加的平面圖上的空白處寫(xiě)上1#2203嗎？請(qǐng)知道的朋友告知一下，萬(wàn)分感謝！
  ！！要簽合同了，很是著急，怕以后房型和合同上的不樣，起矛盾?。?！

  查看全文↓ 2018-06-30 12:02:02
• 133****6988

  購(gòu)房合同中的平面圖的作用是用來(lái)明確該套房屋的坐落位置及格局分布。方便以后的房產(chǎn)證辦理以及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)對(duì)該套房屋的界定。
  平面圖，又稱(chēng)圖則，是建筑物的工程圖的組成部分，以比例圖繪制，表現(xiàn)該建筑物內(nèi)的客廳、房間、空間及其它硬件的分布。其中包括主力墻、出入口、窗的位置圖。圖則方便則師、繪圖員、建筑師、地產(chǎn)發(fā)展商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、地盤(pán)工人、裝修及業(yè)主、保安、消防、訪(fǎng)客等溝通之用。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:00:59
• 148****3182

  二手房過(guò)戶(hù)基本程序包括：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話(huà)），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。
  買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶(hù)是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶(hù)，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。
  領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶(hù)回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶(hù)回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-30 12:00:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓層平面圖怎樣看?樓層平面圖上怎么看房號(hào)？
  答

  在建筑平面圖中找出每層樓層的層高是方法是：先找出本層樓面的標(biāo)高，再找出上一層樓面的標(biāo)高，拿上一層樓面的標(biāo)高減本層樓面的標(biāo)高就等于本層的層高。一般的建筑平面圖都會(huì)標(biāo)出本層的標(biāo)高的，一般標(biāo)注在平面圖右邊（有的標(biāo)注在圖中心，三角形一橫）。在標(biāo)準(zhǔn)層中一張平面圖會(huì)把所有的標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)高都標(biāo)注出來(lái)的。其實(shí)找每層樓層層高**好在剖面圖中。

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• 問(wèn) 如何看購(gòu)房合同 平面圖
  答

  黑點(diǎn)是構(gòu)造柱、斜紋是剪力墻?？瞻讐w是隔墻。這些需系統(tǒng)學(xué)習(xí)建筑學(xué)才可。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同中沒(méi)有平面圖怎么辦
  答

  您好，建議和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，委托律師簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

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• 問(wèn) 樓盤(pán)發(fā)的平面圖上能得到哪些樓盤(pán)的信息呢？
  答

  1.方位。有些預(yù)售平面圖上未標(biāo)明南、北向，購(gòu)房人可向現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)。一般坐北朝南的建筑物冬暖夏涼，東、西向房屋易曬，北向房屋則較陰冷。2.景觀(guān)。要認(rèn)真看全區(qū)配置圖，仔細(xì)了解小區(qū)內(nèi)外的道路交通情況，進(jìn)出小區(qū)是否方便，小區(qū)內(nèi)各棟建筑物的排列是否有序，是否有保安系統(tǒng)，垃圾是否集中處理等。3.棟距。兩棟樓之間的距離不能太近，窗戶(hù)不是面對(duì)面地整齊排列，否則與對(duì)面樓住戶(hù)對(duì)視，隱秘性太差。4.采光及通風(fēng)。房屋的采光面越多越好。5.格局與空間的合理性。室內(nèi)格局要能完整區(qū)分公共區(qū)(如客廳、餐廳、公共衛(wèi)浴)及私秘區(qū)(臥房)。

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同中平面圖有窗戶(hù)嗎？
  答

  一般不寫(xiě)

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