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• 143****7644

  春節(jié)可以看房的

  查看全文↓ 2013-02-17 16:49:11
• 152****2925

  看哪個樓盤的啊。售樓處大年初一肯定是不行的啦。

  查看全文↓ 2013-02-17 16:48:59

相關(guān)問題

• 問 ??春節(jié)怎么吸引客戶來訪看房？
  答

  說春節(jié)售樓中心不如平常熱鬧，但是也是砍價(jià)的好機(jī)會。其實(shí)，貴陽是一個生態(tài)資源比較好的城市，春節(jié)期間，不妨一邊吃喝玩樂游，一邊看房

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• 問 春節(jié)看房要注意些什么？
  答

  這個問題很傷腦不知道問的是什么如果您是擔(dān)心過年了怕遇到歹徒以看房的名義敲詐勒索您那么建議您看房時帶上幾個身強(qiáng)體壯有殺氣有紋身的朋友去看房到時就是別人開始擔(dān)心的問題了。

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• 問 春節(jié)看樓，主要看哪些細(xì)節(jié)？
  答

  2013春節(jié)看樓，主要看以下四大細(xì)節(jié)：第一，發(fā)展商的實(shí)力：有實(shí)力的發(fā)展商在開發(fā)樓盤時，處處為客戶著想，往往精益求精，推出精品樓盤。第二，樓盤的合法性：對樓盤的用地、規(guī)劃等進(jìn)行審查，看樓盤是否符合國家規(guī)定，重點(diǎn)是要看樓盤有沒有“七證”，是否屬商品房;第三，樓盤的自身素質(zhì)：1、是否滲水。不但要看選購單位的屋頂是否漏水，還要看樓下單位的屋頂是否漏水。2、噪音、照明。噪音和照明在白天很難看出情況如果，需要晚上去看，去實(shí)地考察。3、樓內(nèi)垂直交通。對高層電梯而言看其配備的電梯質(zhì)量如何，安全通道是否暢通。4、結(jié)構(gòu)。一套房建成之后，建筑格局很難改變，要想得到**佳的使用效果，一開始就得選擇合理的格局。5、其他細(xì)節(jié)?？创把?、墻角、天花等做工是否仔細(xì)，水、電等配件是否安裝到位等。第四，用戶的口碑。向住戶附近的居民、物業(yè)管理人員咨詢，看樓盤的物業(yè)管理，治安善如何，樓宇有無法法律糾紛等。

• 問 看房確認(rèn)書可以不簽嗎
  答

  合同內(nèi)容不違法，無明顯權(quán)利義務(wù)不對等現(xiàn)象，你簽字就具有法律效力。你關(guān)心的問題可能是看了不買，又從其他渠道買到，那就另當(dāng)別論。比如租房，別的中介也能提供看房，那你從這租而不從先前看房的那里租就無所謂。

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• 問 春節(jié)后去售樓處看房，主要咨詢哪些問題？
  答

  可以從以下五個方面進(jìn)行咨詢： 一、銷售方式 你應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含)。 二、具體價(jià)格 ·你在樓書上往往看到樓盤“均價(jià)”這個詞，顧名思義均價(jià)當(dāng)然是這個項(xiàng)目的平均價(jià)格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價(jià)”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價(jià)的戶型位于４層或５層；高層塔樓在６層～８層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積**高價(jià)與均價(jià)相差５％～８％，塔樓是在１５％～２０％之間。 三、入住時間 ·是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表、取得商品房面積實(shí)測技術(shù)報(bào)告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。 四、入住條件 入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。 五、車位 ·小區(qū)總車位數(shù)，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。