已有5個回答

• 135****4193

  合同內(nèi)容不違法，無明顯權(quán)利義務(wù)不對等現(xiàn)象，你簽字就具有法律效力。
  你關(guān)心的問題可能是看了不買，又從其他渠道買到，那就另當(dāng)別論。比如租房，別的中介也能提供看房，那你從這租而不從先前看房的那里租就無所謂。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:54
• 156****6417

  如果沒有欺詐等情形，和中介公司簽訂的看房確認(rèn)書一般有法律效力。
  法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　第八條　依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:46
• 136****4055

  “看房”和買房是不一樣的定義的，怎么看都不發(fā)生交易效力的！

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:38
• 141****0129

  　　中介公司如何防止買賣雙方跳單，以及在發(fā)生跳單的情況下如何保護(hù)自己的勞動成果，一直是中介公司關(guān)心的問題。
  應(yīng)該著重注意以下四點：首先，出售方在委托中介公司出售房屋時，中介公司一定要其簽署房屋出售的居間合同，并復(fù)印其身份證。
  主要目的是證明中介公司有權(quán)出售該房屋，若出售方與買受方跳單，中介公司可以起訴出售方要求支付傭金。其次，中介公司在帶買受方看房時，一定要其簽署《看房確認(rèn)書》，而且不能讓買受方得到出售方的聯(lián)系方式，并復(fù)印其身份證。
  主要目的是證明中介公司帶買受方查看了房屋，實施了居間行為，若買受方跳單，中介公司可以起訴買受方要求支付傭金。
  再次，中介公司在買賣雙方達(dá)成一致時，要其簽署三方的居間合同。主要目的是證明中介公司實施了居間行為，并促使買賣雙方達(dá)成了一致。**后，不要輕易解除居間合同及退還定金。防止客戶事后跳單，一旦解除了居間協(xié)議，買賣雙方跳單私下成交，中介公司的傭金就很可能打水瓢了。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:28
• 144****7200

  你好：效力僅限于租賃或買賣該房屋，如果不租賃。不買賣該房屋不承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-09 17:43:19

相關(guān)問題

• 問 看房不簽確認(rèn)書嗎
  答

  看房確認(rèn)書不是合同 不具法律效力，無需恐懼。

  全部3個回答>
• 問 ?? 看房確認(rèn)書?不簽會怎么樣？
  答

  該沒有什么問題的，就是嚇唬你，讓你從他們公司走購房子

  全部3個回答>
• 問 給你們簽看房確認(rèn)書有什么用處？為什么要簽看房確認(rèn)書？
  答

  也許A公司在整個過程中沒做到全部了解，全部告知，但此并非你可以另找其他中介成交的理由！原因及內(nèi)情有以下疑問：1，你應(yīng)該是一個具備基本知識的人，且識得普通中文漢字，簽看房書是你看房后本身確認(rèn)的，跟中介是否考核是兩回事！2，你認(rèn)為A中介不誠信，僅僅是你認(rèn)為，你須掌握到書面證據(jù)才行。3，A中介是否不誠信，是其不知情？或是其知而不告？你必須弄清。4，事實上，也許B中介是利用了自己所知道的情況來攻擊A，從而搶到你這個客戶？5，是否你與B中介因為傭金達(dá)成了令你滿意的方向，你撇開了A中介？基于以上種種原因，第三人不應(yīng)因為對中介公司的成見發(fā)表過多意見！至于打官司，在現(xiàn)行法律制度中，A公司未必會輸，畢竟你也是有過錯的，但由于證據(jù)資料原因，你贏官司的機會有70-80%

  全部11個回答>
• 問 看房確認(rèn)書有效嗎
  答

  如果沒有欺詐等情形，和中介公司簽訂的看房確認(rèn)書一般有法律效力。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》　第八條　依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護(hù)。

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• 問 看房確認(rèn)書有法律效益嗎
  答

  1、《看房確認(rèn)書》一般屬于居間合同性質(zhì)的；2、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只要是各方真實意思的表示且內(nèi)容合法的情況下簽定的協(xié)議，就是有效的，受法律保護(hù)，對簽約的各方都有約束力

  全部4個回答>