已有1個回答

• 143****0793

  請問你的房子是90年代的房產(chǎn)嗎？如果是，就應該是通常所稱的房改房。這種房子一般是有房產(chǎn)證沒有國土證，但只要交易一次就可以辦理國土證，費用也不高。一般是你辦了產(chǎn)權證后立即就可以辦理國土證。但是，以上說的是一般情況，畢竟中國有很多種房子類型，性質有時差別太大，所以建議你在交易前仔細咨詢中介或房東，**好得到他們的書面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類的話，這樣你就保險多了。

  查看全文↓ 2013-02-01 17:00:35

相關問題

• 問 購買一套有房產(chǎn)證無土地證的房子，請問可以轉為大產(chǎn)權嗎？
  答

  房改房，這種房子一般是有房產(chǎn)證沒有國土證，但只要交易一次就可以辦理國土證，費用也不高?！　∫话闶悄戕k了產(chǎn)權證后立即就可以辦理國土證?！　〉?，以上說的是一般情況，畢竟中國有很多種房子類型，性質有時差別太大，所以建議你在交易前仔細咨詢中介或房東，**好得到他們的書面承諾，比如承諾必須辦下雙證，不然就可以退房之類的話，這樣你就保險多了。

• 問 看上一套房屋只有房產(chǎn)證無土地證允許購買嗎？
  答

  看看有沒有產(chǎn)權,或者去房管局問一下.

  全部3個回答>
• 問 有房產(chǎn)證無土地證？
  答

  這不就是傳說中的小產(chǎn)權房嗎 其實 這個東西不好說 目前是在鉆法律的空子沒有明確的法律法規(guī)房子很便宜 但是住得不踏實一說會以后就不了了之 直接花點錢把土地證給補上就過去了一說以后會嚴格處理小產(chǎn)權 打擊不正之風也許就會沒收房產(chǎn) 總之還是懸之又懸阿 請您三思而后行啊

  全部8個回答>
• 問 只有房產(chǎn)證無土地證的二手房購買時注意什么
  答

  除了土地證是大證,要核實清楚土地的性質是出讓取得還是劃撥取得,土地性質的不同涉及到今后是否要繳納土地出讓金的問題(烏魯木齊前幾年開發(fā)了一些經(jīng)濟適用房沒有嚴格執(zhí)行相關政策,賣給本不具備購買經(jīng)濟適用房的人,這些房屋上市交易就涉及補交土地出讓金的問題。)

  全部9個回答>
• 問 看中了一套房，但是房東說沒有房產(chǎn)證，無證二手房可以過戶嗎？這個房子能買嗎？
  答

  這個房子不能買，容易出問題的。

  全部2個回答>