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  現(xiàn)在國內(nèi)的開發(fā)商為了保證建筑成本與建造難度保持在適當(dāng)水平，住宅層高一般都在2.8米到3.0米的區(qū)間。達(dá)到2.90米的就算是舒適度較高的水準(zhǔn)，空氣對流順暢，采光充裕，若在3米以上就是豪宅的水準(zhǔn)了。如果層高能夠高于3米，那就意味著更高品質(zhì)的空氣質(zhì)量和空間感。

  查看全文↓ 2013-01-31 16:46:05

相關(guān)問題

• 問 層高在住宅設(shè)計中有怎樣的重要性?
  答

  現(xiàn)在國內(nèi)的開發(fā)商為了保證建筑成本與建造難度保持在適當(dāng)水平，住宅層高一般都在2.8米到3.0米的區(qū)間。達(dá)到2.90米的就算是舒適度較高的水準(zhǔn)，空氣對流順暢，采光充裕，若在3米以上就是豪宅的水準(zhǔn)了。如果層高能夠高于3米，那就意味著更高品質(zhì)的空氣質(zhì)量和空間感。

• 問 教育資源在購房決策中的重要性是什么？
  答

  教育資源對購房者來說意義重大。在選擇房產(chǎn)時，購房者會考慮周邊的學(xué)校、教育配套設(shè)施等因素。良好的教育資源可以為孩子提供更好的學(xué)習(xí)環(huán)境和教育機會，有助于他們的成長和發(fā)展。同時，教育資源優(yōu)越的地區(qū)也通常有更好的社區(qū)環(huán)境和生活設(shè)施，提高了居住的品質(zhì)和幸福感。購房者考慮教育資源是為了給孩子提供更好的未來發(fā)展機會，也是為了提升自己和家庭的生活質(zhì)量。

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• 問 物業(yè)管理人員能力在物業(yè)管理中的重要性
  答

  第一種理解美國蓋洛普民意測驗機構(gòu)提出: 1、充分的自信心; 2、關(guān)懷別人 3、堅固不拔的個性 4、專精的專業(yè)知識 5、豐富的知識 6、溝通力 7、創(chuàng)新力 8、判斷力 9、決斷力 10、執(zhí)行力 11、領(lǐng)導(dǎo)力 12、機運 日本: 1、具有現(xiàn)職專精的工作技術(shù) 2、精通各種管理方法 3、重視教育訓(xùn)練 4、精于工作改善 5、良好的工作關(guān)系 6、具有涵養(yǎng)的領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格 經(jīng)驗 智慧 決心 是沖破難局,達(dá)成目標(biāo)的關(guān)鍵所在 一個管理人員應(yīng)具備: 1、作業(yè)技術(shù) 2、管理技術(shù) 3、人際技術(shù) 4、理念技術(shù) 整個管理活動里,主要講的是規(guī)劃活動、控制活動、改善措施活動。而不是親自做自己《專長》的工作。 這些都是很空洞的概要,還是要實踐才行。參考資料:一個字一個字打的,希望能幫上你第二種理解:作為從事物業(yè)管理人員,對他的素質(zhì)要求應(yīng)包括以下的幾個方面: 1, 應(yīng)具有高尚的職業(yè)道德,要遵紀(jì)守法,要愛崗敬業(yè),要有較強的法制觀念,能夠依法辦事,依法處理各項業(yè)務(wù)工作,依法解決各種問題. 2, 要有強烈的職業(yè)責(zé)任感,認(rèn)真工作,盡責(zé)盡職;要誠實守信,熱情服務(wù),增強服務(wù)意識. 3, 要具有現(xiàn)代的物業(yè)管理專業(yè)知識,要具有專業(yè)的物業(yè)管理技能,以及掌握現(xiàn)代的物業(yè)管理手段. 4, 物業(yè)管理人員還需要具備較高的個人素質(zhì),這其中包括有: (1 ) 具有較強的語言表達(dá)和溝通的能力;物業(yè)管理工作的主要對象是業(yè)主和住戶,主要是要與人打交道,所以語言表達(dá)和溝通能力是非常重要的. (2)具有良好的心理素質(zhì)和個人形象,要有較強的心里承受能力; (3)具有良好的體魄,能夠勝任日常繁重的工作事務(wù). 切記: 無論是那個答案,原則是:以自己的素質(zhì),站在業(yè)主和公司的角度(如何平衡兩者間的關(guān)系尤為重要)上去細(xì)心、有責(zé)任感的去處理事情!

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• 問 房屋質(zhì)量的重要性有哪些？誰知道啊？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)利人法人或自然人通過各種方式合法取得的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，在經(jīng)過房地產(chǎn)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證后，才算真正擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。否則，取得的產(chǎn)權(quán)不能受到法律的保護(hù)。1、總登記：總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一權(quán)屬登記。登記機關(guān)認(rèn)為需要時，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對本行政區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行驗證或者換證。2、初始登記：新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個月內(nèi)登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料及其他有關(guān)證明文件。房地產(chǎn)開發(fā)商在商品房竣工后，經(jīng)過初始登記才能取得大產(chǎn)證。3、轉(zhuǎn)移登記：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。4、變更登記：權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：(1)房屋坐落的街道、門牌或者房屋名稱發(fā)生變更的;(2)房屋面積增加或者減少的;(3)房屋翻建的;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5、他項權(quán)利登記：設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權(quán)利登記。6、注銷登記：因房屋滅失、土地使用年限、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。房屋所有權(quán)登記辦理在依法取得的土地上，新建成的房屋權(quán)利人持有關(guān)證明文件，到縣級以上的房產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)初始登記。辦理房屋所有權(quán)登記流程有申請→受理→審核→收費→發(fā)證→記載于登記簿→歸檔。房屋產(chǎn)權(quán)可以通過購買、建設(shè)、受贈、抵押、繼承等多種方式獲得，房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，是得到法律保護(hù)的合法權(quán)益。

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• 問 ??防雷接地的重要性是什么??？
  答

  防雷接地的主要作用如下：為了使接閃器截獲直接雷擊的雷電流或通過防雷器的雷電流安全泄放入地，以保護(hù)建筑物，建筑物內(nèi)人員和設(shè)備安全的接地成為防雷接地。另外，高壓線上的避雷線是用于防止高壓線被雷擊的架空地線，它的兩端都是接地，也是一種防雷接地。一般認(rèn)為雷電放電機制可用電流源等效、接地電阻越小雷電流產(chǎn)生的電源也越低，雷擊的危害就越小。所以只要盡可能降低接地電阻。

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