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  現(xiàn)在國內(nèi)的開發(fā)商為了保證建筑成本與建造難度保持在適當(dāng)水平，住宅層高一般都在2.8米到3.0米的區(qū)間。達(dá)到2.90米的就算是舒適度較高的水準(zhǔn)，空氣對流順暢，采光充裕，若在3米以上就是豪宅的水準(zhǔn)了。如果層高能夠高于3米，那就意味著更高品質(zhì)的空氣質(zhì)量和空間感。

  查看全文↓ 2013-01-22 14:51:32

相關(guān)問題

• 問 請問層高在目前的住宅設(shè)計(jì)中扮演怎樣的重要性呢?
  答

  現(xiàn)在國內(nèi)的開發(fā)商為了保證建筑成本與建造難度保持在適當(dāng)水平，住宅層高一般都在2.8米到3.0米的區(qū)間。達(dá)到2.90米的就算是舒適度較高的水準(zhǔn)，空氣對流順暢，采光充裕，若在3米以上就是豪宅的水準(zhǔn)了。如果層高能夠高于3米，那就意味著更高品質(zhì)的空氣質(zhì)量和空間感。

• 問 戶型選擇在購房時(shí)的重要性有多大？
  答

  戶型選得好，居住體驗(yàn)翻倍?？紤]采光通風(fēng)、空間布局，避免后期改動(dòng)麻煩。選房先看戶型，絕對錯(cuò)不了。

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• 問 ??房源開發(fā)的重要性有哪些
  答

  開發(fā)房源注意事項(xiàng)：1、面談要掌握語速，語調(diào)及談話時(shí)間；2、一定要勤打電話；3、經(jīng)紀(jì)人心態(tài)要誠懇；4、與客戶的關(guān)系持續(xù)維系；5、開發(fā)銷售話術(shù)要熟練；6、多看房子積累經(jīng)驗(yàn)；7、要懂得贊美，用專業(yè)知識打動(dòng)對方房源開發(fā)途徑及技巧：1、店面接待：如果有客戶過來要第一時(shí)間迎上去，吐字要清晰，要主動(dòng)留下客戶的電話號碼；2、商圈精耕：**重要的就是核心商圈的開發(fā)，即發(fā)派報(bào)要和附近周圍的保安，物業(yè)，電梯工，居委會等等搞好關(guān)系3、老客戶回訪：對已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶進(jìn)行回訪，可能會有新的收獲，可能他們的朋友要賣房呢，作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的我們不要放棄任何一條開發(fā)的渠道，推薦自己，從不同的側(cè)面引導(dǎo)老客戶盡可能多的透露小區(qū)里的信息；4、網(wǎng)絡(luò)開發(fā)：網(wǎng)絡(luò)開發(fā)房源是現(xiàn)在開發(fā)房源技巧中**重要的一個(gè)技巧，在網(wǎng)絡(luò)上尋找房源有很多渠道，58、安居客、搜房網(wǎng)、趕集等各大房產(chǎn)平臺每天都有大量的房源在發(fā)布，只要你勤打電話，相信你會獲得很大收獲；5、派單：又稱掃樓，進(jìn)小區(qū)是十分刺激十分有成就感的事，斗智斗勇，要真正容入其中才可以找到樂趣

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• 問 教育資源在購房決策中的重要性是什么？
  答

  教育資源對購房者來說意義重大。在選擇房產(chǎn)時(shí)，購房者會考慮周邊的學(xué)校、教育配套設(shè)施等因素。良好的教育資源可以為孩子提供更好的學(xué)習(xí)環(huán)境和教育機(jī)會，有助于他們的成長和發(fā)展。同時(shí)，教育資源優(yōu)越的地區(qū)也通常有更好的社區(qū)環(huán)境和生活設(shè)施，提高了居住的品質(zhì)和幸福感。購房者考慮教育資源是為了給孩子提供更好的未來發(fā)展機(jī)會，也是為了提升自己和家庭的生活質(zhì)量。

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• 問 五險(xiǎn)一金的重要性
  答

  在目前全國眾多城市限購的背景下，對于非本地戶籍職工來說，6—60個(gè)月的連續(xù)社保（或納稅記錄）是買房的必要條件。另外，養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)都要求在工作期間繳滿一定年限，在退休后才能先手終身待遇。所以，暫時(shí)的中斷并不影響退休后的待遇，只要在退休前達(dá)到累計(jì)年限即可。不過，醫(yī)保斷繳后，若超出緩沖期，就不再享受醫(yī)保待遇。如果醫(yī)保斷交3個(gè)月，醫(yī)保繳費(fèi)年限清零。