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  西安市首期專項維修資金交存標準：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。

  查看全文↓ 2013-01-25 16:23:59

相關(guān)問題

• 問 交房時首期的房屋專項維修資金的交存標準是什么？
  答

  管理辦法規(guī)定，首期房屋專項維修資金的交存標準為:配備電梯的房屋按照建筑安裝工程每平方米造價的8%交存；未配備電梯的房屋按照建筑安裝工程每平方米造價的5%交存。

• 問 63平大概要多少錢的稅？
  答

  契稅按房價的1%繳納，規(guī)定如下；： （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 住宅專項維修資金繳納標準是怎樣的？適用范圍有哪些？
  答

  住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、消防設(shè)施、道路、下水管、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施設(shè)備及其使用的房屋、監(jiān)控系統(tǒng)等。

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• 問 裝修100平的房子大概要多少錢啊？
  答

  很多消費者衡量家裝性價比時，有這樣的誤區(qū)：往往只比較產(chǎn)品價格和施工數(shù)量，卻忽略了整套裝修流程中的具體內(nèi)容及主材質(zhì)量。擦亮眼睛，別再為“低價格劣品質(zhì)”買單了。 生活家，您可別再錯過： ①全國覆蓋18個一線核心城市，為150000家庭帶去健康家裝體驗； ②發(fā)揮強大平臺優(yōu)勢，全球直采國際國內(nèi)大牌主材； ③德系施工，工藝精益求精，工人夠靠譜； ④聚合全國上千名精銳設(shè)計師，開啟萬能設(shè)計模式，很美觀夠?qū)嵱茫?⑤鄭重環(huán)保承諾，打造高品質(zhì)健康整裝； ⑥客戶投訴零推諉，售后有保障。 在選擇裝修公司時，“低價格”足夠吸睛，但一切別“以價格論”。游擊隊式的裝修很便宜，給你，你敢要嗎？生活家重磅推出的拎包裝產(chǎn)品，只為實現(xiàn)家裝產(chǎn)品好而不貴，彰顯超高性價比，讓消費者省時省力省心又省錢。

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• 問 什么住宅專項維修資金?收費標準多少?
  答

  住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。專項維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責(zé)管理。物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。1、兩者收費單位不同，住宅專項維修資金是國家收費，由開發(fā)商在銷售房屋時一并收取，并出具專項維修資金專用收據(jù)。物業(yè)費由物業(yè)公司收取，用于物業(yè)日常服務(wù)工作支出。2、兩者收費周期不同，住宅專項維修資金一次性收取，在款項未使用完畢之前，不得再次收取。物業(yè)費屬于日常費用，按月計費，按物業(yè)管理合同約定的周期持續(xù)收取3、兩者用途不同。住宅專項維修資金用于公共區(qū)域、公共設(shè)備設(shè)施的中修、大修和更新改造。物業(yè)管理費用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的日常管理、維護、小修及企業(yè)辦公開支等等。4、兩者的托管單位不同。住宅專項維修資金初期由政府指定部門托管，后期由業(yè)委會托管。物業(yè)管理費由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自收自支。

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