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• 155****4110

  中介收費名目多，有些費用他們卻是巧立名目而來的，像中介建議并催促你繳納的快貸費和加急贖契費等費用，這些名目的收費大多都是“加急件”，除非你覺得有必要加急，不然，你完全可以巋然不動，任中介在你耳邊嗡嗡。
  切不可在中介面前表現(xiàn)得你比他還急，不然，所有“加急件”的費用都會攤到你的頭上。

  查看全文↓ 2013-01-25 14:50:54

相關(guān)問題

• 問 哪個房產(chǎn)中介公司亂收費？要怎么舉報這些亂收費的房產(chǎn)中介？請各位指教？
  答

  先上工商局網(wǎng)站查年是否注冊，然后打12315。再找住建委查看是否備案，沒備案就是黑中介。也可找房管局，把他們公司違法的事情都捅出去。找工商局主要是要站在你是個消費者的立場，你被欺騙了，要維權(quán)！打不通就繼續(xù)打，總會通的。一個中介公司被投訴達6次就會被曝光，你要投訴的是哪個中介，說出來，給后來的朋友一個警醒。

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• 問 小區(qū)物業(yè)亂收費
  答

  物業(yè)為你做的是有償服務(wù),收取費用是理所當(dāng)然,但收費明顯不合理,對于物業(yè)的家政服務(wù)范圍,物價局都有明確的規(guī)定,所有的服務(wù)項目,包括物業(yè)管理費都是由當(dāng)?shù)氐奈飪r局統(tǒng)一核定的,建議你去你們當(dāng)?shù)氐奈飪r局咨詢,所有的物業(yè)管理公司在物價局都應(yīng)該有備案.....

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• 問 物業(yè)是否亂收費
  答

  有些小區(qū)對高樓層的是有電梯費的,

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• 問 小區(qū)物業(yè)亂收費
  答

  找物業(yè)。因為當(dāng)時買房的時候有交維修基金物業(yè)管理條例 （2003年6月8日中華人民共和國國務(wù)院令第379號公布根據(jù)2007年8月26日《國務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》修訂）第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第三條國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第四條國家鼓勵采用新技術(shù)、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務(wù)水平。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第二章業(yè)主及業(yè)主大會第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)； （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議； （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議； （四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)； （五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)； （六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； （七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； （八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)； （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用； （十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金； （五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用； （六）法律、法規(guī)規(guī)定...

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• 問 如何避免中介公司亂收費 有哪些注意事項
  答

  租房看房時，會遇到有些不規(guī)范的中介為了賺取看房費，可能會隨意帶承租人看幾套房子了事。為了防止這種情況，建議將下列內(nèi)容寫入居間合同。 1、房屋與租房人要求明顯不符時無需付費 為了有明確依據(jù)拒絕支付費用，租房人**好在居間合同中詳細列明找房的具體條件。如果中介介紹的房屋與租房人的要求明顯不符，則不付費，并由中介機構(gòu)賠償損失。 2、出租人提供信息有誤或欺詐時中介先行承擔(dān)責(zé)任 這種情況是指出租人提供的信息有誤，中介機構(gòu)保證核實過該房屋資料，并滿足租房人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或者欺詐，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償。 知識鏈接：找中介租房時要注意什么 中介提供的服務(wù)應(yīng)該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選，通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性，協(xié)助中間擔(dān)保、代辦貸款、過戶取證等各項服務(wù)使顧客更省時省力，還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規(guī)定房屋買賣代理收費分檔計取，這筆費用應(yīng)由房屋出售方支付。找中介租房時要注意什么，主要內(nèi)容如下： 1、綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。 2、要審查對方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書，工商執(zhí)照中應(yīng)具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營項目，以上兩證也應(yīng)有“年檢合格”的印章。 3、在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。 4、不要和經(jīng)紀(jì)人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節(jié)省中介費，向經(jīng)紀(jì)人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會遭到公司起訴;其二收取回扣的經(jīng)紀(jì)人一般道德水平低下，有可能等你入住后看準(zhǔn)你不敢聲張，繼續(xù)索要錢財;其三目前存在一些經(jīng)紀(jì)人勾結(jié)外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。 5、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責(zé)任，但有些經(jīng)紀(jì)人并不負責(zé)，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據(jù)中介公司實際操作的經(jīng)驗來看，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當(dāng)事人沒有防范意識造成的，這點要特別注意。 6、一旦發(fā)生自己利益受損的情況，應(yīng)該立即到工商部門或房地局部門投訴。