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• 143****9218

  一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。您要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項資金來源，來估算出自己能拿出多少錢，用來投入到買房這么大的一項投資行動中，以此決定自己的實際購房能力。無論您準備了多少資金數(shù)額，在目前北京500多個住宅項目中，都可以找到適合自己的樓盤。

  查看全文↓ 2013-01-24 11:45:34

相關(guān)問題

• 問 買房需要準備多少錢，多少錢可以買房呢？
  答

  多少錢可以買房需要根據(jù)當?shù)爻鞘械姆績r還要你需要買多大的房子，你有了**，然后月收入只占到工作的一半以下，當然這個占的比重是越低越好的，就是可以買房了。所以說多少錢可以買房這個問題很難說，如果你對于目前比較高質(zhì)量的生活很滿意，不想為了買房而降低自己的生活質(zhì)量的話，那問有多少錢可以買房這個問題估計很難有人回答了，畢竟大家都是普通的工薪階級，除非你就是富二代。

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• 問 買房需要準備多少錢？準備了多少錢才能買房
  答

  從目前各個樓盤的付款方式來看，三成的**是購房前必須準備的。除此之外，購房時還必須交納2%的房屋維修資金。 以一套總價為27萬元的房屋為例，必須準備8.1萬元作為**，5400元維修資金，再加上其他雜費，全部加起來至少要準備9萬元才能購房。如果需要馬上入住的，還要準備一筆裝修金，根據(jù)目前市場裝修行情來看，若是一套100多平方米的住房，至少要準備4萬元——10萬元不等的裝修金。

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• 問 ??我要買房子要準備多少錢
  答

  買房子是一個很麻煩的事情,不僅看房麻煩,買房交錢也很麻煩。很多人單純的以為買房準備好**錢就可以。其實這種想法大錯特錯，那么，買房除了準備**款還有哪些費用要準備呢？下面就隨小咚一起來看看吧。一、參考地價水準房屋價值的高低要看所處地段的水準，可參考不同區(qū)域的地價水準，根據(jù)自己的資金實力，選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。二、選擇房屋面積商品房一平米就數(shù)萬元，所以，每平米都要精打細算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的。三、了解物業(yè)支出商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費標準不同，購房前有必要了解詳情。四、考慮還貸能力手中的積蓄決定了**款的多少，但買房后的月供也是每月一項艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來合理規(guī)劃，**與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高**比例，反之，**比例越低，日后還貸壓力越大。五、計算裝修費用裝修與適當?shù)姆课菥S修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。六、購房的各種稅費稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產(chǎn)交易費等。**后小咚再次提醒，買房是人生的大事，我們要慎重考慮，如果打算買房就要做好足夠的準備，不僅要預(yù)留好足夠的備用金，還要做好長期還貸的準備，精神上也要禁得住考驗，不要被還貸壓力擊垮。叮咚錢包，科技金融，開啟美好生活。

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• 問 ??買房交房時要準備多少錢啊?
  答

  　　一、收房要準備的手續(xù)有：作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件，作為購房者一般可以拒絕收房，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表等?！彶榉课莸馁|(zhì)量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房?！彶榻环抠M用。交房時涉及到一系列的費用，對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款。　公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進行大、中修而準備的基金，按照房款的2％交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納?！　《?、購房除了交付房款和辦理房產(chǎn)證之外，繳納相應(yīng)的稅費也是很重要的一個環(huán)節(jié)，一般購買新房需要繳納的稅費有以下幾種：　　1）契稅：通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；　　2）印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；　　3）銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；　　4）大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金；　　5）物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月；　　產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費；　　6）權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用；　　7）交易手續(xù)費?！　∪①彿恐笫Ｓ噙€需交納的費用：　　1）物業(yè)管理費　　2）水、電周轉(zhuǎn)金　　3）煤氣開通費　　4）有線電視、寬頻網(wǎng)開戶費　　5）權(quán)代辦費　　6）面積測繪費

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• 問 買房要準備多少錢才算合理？
  答

  買房存了要準備房款，購買所交的稅費，手續(xù)費等還要保留近10 萬的金額作為預(yù)留保證金，因為買完房后緊接著就是裝修、買家具家電等。購房前，至少要保證個人日常現(xiàn)金儲備在4 個月日常開支左右。所以買房切忌將所有存款都用于購房**。