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• 145****4098

  多少錢(qián)可以買(mǎi)房需要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械姆績(jī)r(jià)還要你需要買(mǎi)多大的房子，你有了**，然后月收入只占到工作的一半以下，當(dāng)然這個(gè)占的比重是越低越好的，就是可以買(mǎi)房了。
  所以說(shuō)多少錢(qián)可以買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題很難說(shuō)，如果你對(duì)于目前比較高質(zhì)量的生活很滿(mǎn)意，不想為了買(mǎi)房而降低自己的生活質(zhì)量的話，那問(wèn)有多少錢(qián)可以買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題估計(jì)很難有人回答了，畢竟大家都是普通的工薪階級(jí)，除非你就是富二代。

  查看全文↓ 2013-05-24 15:28:07
• 137****0167

  多少錢(qián)可以買(mǎi)房，按照業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，如果是自住房屋，總價(jià)款應(yīng)該控制在家庭年均收入6倍以?xún)?nèi)比較安全，每月按揭貸款額度不超過(guò)家庭收入的50%。
  而這個(gè)經(jīng)驗(yàn)值只不過(guò)是個(gè)適中方案，比如公司人的預(yù)期收入，售樓小姐就會(huì)把你的預(yù)期收入算得很高，而保險(xiǎn)專(zhuān)家會(huì)把預(yù)期收入算得比較悲觀，傾向于用投資賺取更多收益的人士，他們總是天真地認(rèn)為投資的收益會(huì)戰(zhàn)勝通貨膨脹—比如說(shuō)我—就會(huì)把50%這個(gè)比例壓得更低，以便除了生活開(kāi)銷(xiāo)之外有更富余的資金用于定投活動(dòng)，看來(lái)多少錢(qián)可以買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題真不好說(shuō)。
  測(cè)算現(xiàn)金：要測(cè)算家庭可變現(xiàn)用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的現(xiàn)金，這種測(cè)算不能滿(mǎn)打滿(mǎn)算，在已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)大病和意外保險(xiǎn)的情況下，**少要預(yù)留出家庭6個(gè)月的生活費(fèi)，以防不測(cè)。
  預(yù)期年收入：這個(gè)測(cè)算比較復(fù)雜，因?yàn)檫@和個(gè)人的境遇有很大關(guān)系，很像在預(yù)測(cè)一只股票的**幅度。
  如果你非要預(yù)測(cè)，可以把你工作以來(lái)每年的收入增長(zhǎng)幅度減去每年的通貨膨脹率，得出你的平均年收入增長(zhǎng)曲線，然后再預(yù)計(jì)以后6年的通貨膨脹率，一般來(lái)說(shuō)這是個(gè)猜測(cè)的數(shù)據(jù)，假設(shè)你月入6000，你猜測(cè)今后6年平均通脹率為4%，而你此前5年的實(shí)際工資增長(zhǎng)率為10%，那么你未來(lái)工資增長(zhǎng)率為“10%×70%+4%”，也即11%，據(jù)此你可推斷未來(lái)6年的工資水平。
  這種工資水平說(shuō)的是實(shí)實(shí)在在可以保證拿到的那部分，有的公司人從事周期性極強(qiáng)的行業(yè)，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果計(jì)算比較保守的話，應(yīng)該按淡季工資收入占比較大的權(quán)重來(lái)預(yù)期未來(lái)收入水平。

  查看全文↓ 2013-05-24 15:23:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要準(zhǔn)備多少錢(qián)？準(zhǔn)備了多少錢(qián)才能買(mǎi)房
  答

  從目前各個(gè)樓盤(pán)的付款方式來(lái)看，三成的**是購(gòu)房前必須準(zhǔn)備的。除此之外，購(gòu)房時(shí)還必須交納2%的房屋維修資金。 以一套總價(jià)為27萬(wàn)元的房屋為例，必須準(zhǔn)備8.1萬(wàn)元作為**，5400元維修資金，再加上其他雜費(fèi)，全部加起來(lái)至少要準(zhǔn)備9萬(wàn)元才能購(gòu)房。如果需要馬上入住的，還要準(zhǔn)備一筆裝修金，根據(jù)目前市場(chǎng)裝修行情來(lái)看，若是一套100多平方米的住房，至少要準(zhǔn)備4萬(wàn)元——10萬(wàn)元不等的裝修金。

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• 問(wèn) 南充貸款買(mǎi)房**需要準(zhǔn)備多少錢(qián)？
  答

  至少要準(zhǔn)備三成

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房要準(zhǔn)備多少資金？用多少錢(qián)可以買(mǎi)房？
  答

  一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買(mǎi)房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買(mǎi)房中的一切重要行為。20萬(wàn)元、50萬(wàn)元，還是80萬(wàn)元、上百萬(wàn)元，甚至更多，這些資金的不同準(zhǔn)備，直接影響著您想購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的品質(zhì)。您要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類(lèi)貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項(xiàng)資金來(lái)源，來(lái)估算出自己能拿出多少錢(qián)，用來(lái)投入到買(mǎi)房這么大的一項(xiàng)投資行動(dòng)中，以此決定自己的實(shí)際購(gòu)房能力。無(wú)論您準(zhǔn)備了多少資金數(shù)額，在目前北京500多個(gè)住宅項(xiàng)目中，都可以找到適合自己的樓盤(pán)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要多少錢(qián)？費(fèi)用分別是怎么收取的呢？
  答

  非普通住宅 1、滿(mǎn)五年 買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出差額的5.55% 未滿(mǎn)五年5.55%×房屋總價(jià) 2、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房?jī)r(jià) 4、個(gè)人所得稅 滿(mǎn)五年且是唯一一套住宅免收。未滿(mǎn)五年 差額×20%或者總價(jià)×2% 5、土地增值稅 未滿(mǎn)三年總房?jī)r(jià)×0.5% 滿(mǎn)三年未滿(mǎn)五年 總房?jī)r(jià)×0.25% 6、中介費(fèi)1%×房屋總價(jià)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房應(yīng)該準(zhǔn)備多少錢(qián)？有多少錢(qián)了才能去買(mǎi)房
  答

  買(mǎi)房切忌將所有存款都用于買(mǎi)房，因?yàn)橘I(mǎi)完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此，在買(mǎi)房時(shí)，至少應(yīng)保留1/3的存款。除**款外，一些樓盤(pán)在買(mǎi)房時(shí)還要求購(gòu)房者必須交納2%的房屋維修資金。