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• 144****5110

  其實(shí)在未結(jié)清貸款前不能再次申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-01-23 18:26:55
• 136****9491

  必須還清先前的貸款，不然是無法申請公積金貸款的。

  查看全文↓ 2013-01-23 18:26:48

相關(guān)問題

• 問 我之前有申請公積金貸款買了套小戶，現(xiàn)在還未結(jié)清，還能公積金貸款買房嗎？
  答

  不可以的 公積金貸款未結(jié)清前不可以再次申請

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• 問 公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，能夠再度申請公積金貸款
  答

  已經(jīng)使用過公積金貸款的不能再次使用公積金貸款買房？廣州競宇按揭表示：根據(jù)公積金管理處規(guī)定，已經(jīng)使用過公積金貸款的只要將上次貸款還清，在公積金中心系統(tǒng)上無尚未還清記錄，再次購房時還是可以使用公積金貸款的，不過要按照二套房貸的政策限制，對于第三套房，公積金也是停貸的。如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款在尚未還清貸款之前是不可以再次申請公積金貸款買房的，只有結(jié)清了上套住房的貸款后才可以申請公積金貸款購買新的住房。建議你**好去跟你有關(guān)的競宇按揭公司問問，他們在廣州住房交易中心那里。

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• 問 我們原來辦理過住房公積金貸款，但已還清，現(xiàn)可否再次申請住房公積金貸款？
  答

  這住房公積金貸款首套、二套、三套等住房的認(rèn)定，是按照是否貸過公積金貸款及貸過公積金貸款次數(shù)來認(rèn)定。如果是首次辦理的住房公積金貸款已還清的職工，則可再次申請住房公積金貸款,屬第二套住房公積金個人住房貸款，**款比例不低于住房總價的50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算。如果是第二次及以上辦理的住房公積金貸款已還清的職工，則不可申請住房公積金貸款。

• 問 先前已使用公積金貸款（建筑面積120平方左右），賣房后可否再次申請公積金貸款？
  答

  職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。您首次購房超過120㎡，所以是不能再次申請公積金貸款了。

• 問 如果申請公積金貸款需要滿足什么條件？
  答

  貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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