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• 144****5047

  不可以的 公積金貸款未結清前不可以再次申請

  查看全文↓ 2012-08-27 16:44:27
• 134****8518

  借款人只有結清了上套住房的貸款，才可以申請公積金貸款購買新的住房，而且不會被認定為二套房，仍然享受低利率、低**的首套住房政策。

  查看全文↓ 2012-08-27 16:44:10

相關問題

• 問 如果已申請過公積金貸款，未結清，可否再次申請公積金貸款？
  答

  其實在未結清貸款前不能再次申請公積金貸款。

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• 問 之前有貸款還能貸款買房嗎
  答

  之前有貸款的話還是可以利用貸款進行買房的，這也就是我們常說的二套房，雖然說前一次的貸款沒有還清啊，但如果申請人本身具備有較強的還款能力，而且也已經具備有購買二套房的資格，是可以再次通過申請房屋抵押貸款的形式購房，在申請的時候，銀行會對申請人現在的還款能力和信用記錄做相應的審核。銀行現在對于二套房的審核要求還是比較高的，除了要有足夠的還款能力之外，還要要求申請人有穩(wěn)定的收入和經濟來源，并且整個家庭的收入是總體負債的兩倍以上，這樣再次申請房貸才不會對個人的生活造成影響，所以說如果自己的經濟能力比較差，增加了共同還款人之后也無法達到銀行的要求，就不建議盲目的購買二套房，畢竟每個月的還款總額是固定的，如果出現經濟緊張很容易會導致逾期的情況發(fā)生。

• 問 ??提取公積金后還能貸款嗎？之前有辦理公積金貸款后還能提取公積金嗎？
  答

  一、辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務流程如下:1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。5、住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。二、一次性提取：包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。三、按月提?。喊▋斶€住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。四、非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。五、銷戶提?。喊x、退休;農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業(yè)保險金；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年；到本市行政區(qū)域外工作并在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。較原有提取政策,增加了農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。六、按月提取：包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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• 問 之前交過公積金，現在辭職了還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  根據規(guī)定,對于目前公積金賬戶已封存或者目前不再繳存住房公積金的申請人，住房資金管理中心不會發(fā)放住房公積金貸款。

• 問 我用公積金貸款在西安買了一套房，貸款已經還清了，現在還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  符合西安限購政策就能買房的。

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