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• 151****7461

  貸款條件：
  
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-01-06 07:55:56
• 158****8949

  申請(qǐng)住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件，詳細(xì)說明如下：
  
  1、貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下四個(gè)條件：
  （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  （2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  （3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  （4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  
  2、貸款用途必須專款專用：
  住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  3、具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：
  住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。
  
  根據(jù)具體問題類型，進(jìn)行步驟拆解／原因原理分析／內(nèi)容拓展等。具體步驟如下：／導(dǎo)致這種情況的原因主要是……

  查看全文↓ 2019-01-06 07:55:51
• 151****4760

  可以，
  公積金貸款不是看你每個(gè)月的繳納額，
  只要滿足以下條件，就可以使用公積金貸款。
  1、連續(xù)繳納滿一年。
  2、繳納期間沒有提取記錄。
  3、不是第三套房。
  對(duì)于你的情況，按照以下操作：
  1、首先帶著你餓公積金卡到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢：
  一、你可以貸款的額度。
  二、你可以貸款總房款的幾成。
  2、按照你的總房款，計(jì)算一下，只要滿足以上兩個(gè)條件就可以進(jìn)行公積金貸款了。(注意：必須同時(shí)滿足)
  公積金還貸款，和正常的商業(yè)貸款還款是一樣的，
  是每個(gè)月把錢打到銀行卡里就可以了。
  換工作沒有關(guān)系，只要正常繳納公積金就可以。

  查看全文↓ 2019-01-06 07:55:44

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)公積金貸款需要滿足哪些條件？
  答

  我聽說申請(qǐng)公積金貸款需要有穩(wěn)定工作、交過公積金、信用記錄要好，具體的可以去問問銀行。

  全部6個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)住房公積金貸款需要滿足哪些條件？
  答

  聽說公積金貸款要繳滿一段時(shí)間，還要有穩(wěn)定的收入。

  全部4個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)銀川公積金貸款需要滿足哪些條件？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下五個(gè)條件： （1）借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金12個(gè)月以上； （2）購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手住房不低于30%； （3）房源需經(jīng)公積金中心確認(rèn)； （4）愿辦理貸款擔(dān)保； （5）未發(fā)生或已還清住房公積金貸款。

• 問 公積金貸款需要滿足什么條件？
  答

  1.具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；2.具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；3.沒有達(dá)到法定的退休年齡；4.開立住房公積金賬戶1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；5.本人沒有未還清的住房公積金貸款；6.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)文件；大修住房的，須有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。

• 問 公積金貸款需要滿足什么條件？
  答

  1、貸款條件：（1）貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%。（2）具有購買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。（3）具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。（在單位開）（4）具有購建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。（**收據(jù)）2、貸款額度、期限：（1）額度：核定為**高不超過職工購建房總價(jià)值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時(shí)不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶余額的十倍。（2）期限：貸款期限**長不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年。（3）住房公積金貸款屬于國家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) 。（4）貸款審批時(shí)限:不超過7個(gè)工作日。3、申請(qǐng)貸款程序：貸款申請(qǐng)人到住房公積金管理中心領(lǐng)取“住房公積金貸款申請(qǐng)表”，并出具下列證件：新房：1.、 出具已備案購房合同正（商品房預(yù)告登記證明）、合同副本；2、 已付購房款發(fā)票（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、增房補(bǔ)差**低25%）；3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）；4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；5 、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告（建行東城支行打印蓋章）；注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證、購房**發(fā)票各復(fù)印3份；戶口本、合同正本復(fù)印1份；收入證明復(fù)印1份。二手房：1、出具房屋權(quán)屬檔案查閱單；2、出具過戶后的房屋所有權(quán)證、買賣契約、契稅發(fā)票；3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書）；4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；5、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告（建行東城支行打印蓋章）；注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證各復(fù)印3份；戶口本、買賣契約、契稅發(fā)票各復(fù)印2份；收入證明復(fù)印1份。建議你多復(fù)印點(diǎn)材料，因?yàn)榈搅算y行等地還需要復(fù)印件，這樣你辦事時(shí)省錢又省力！

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