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• 145****5418

  根據(jù)小戶型商品房和購(gòu)房對(duì)象的特征，購(gòu)買小戶型商品房時(shí)應(yīng)該注意以下三方面： 一是交通是否便利; 二是戶型緊湊實(shí)用至上，選擇小戶型一定是“實(shí)用至上”，在“可居”的基礎(chǔ)上追求“宜居”。小戶型因其面積不大，設(shè)計(jì)上如果不合理很容易將其不足之處進(jìn)一步放大。 三是樓層選擇不宜太高，小戶型以小高層或高層為主，在選房時(shí)要弄清楚所購(gòu)買的小戶型每層戶數(shù)、公用電梯數(shù)等，這對(duì)追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。

  查看全文↓ 2013-01-22 16:43:13

相關(guān)問題

• 問 電梯房買小戶型好嗎?買小戶型要注意什么?
  答

  商鋪頂層屬于設(shè)備屋面，除非開發(fā)商明確該區(qū)域可以供業(yè)主使用，否則禁止上人。只能用于安裝設(shè)備

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• 問 選擇小戶型的一居室要注意些什么？
  答

  小戶型基本上滿足了好戶型的一般標(biāo)準(zhǔn)，整體方正，采光、朝向都很好，各個(gè)房間既緊湊，功能分區(qū)又明確。盡管陽臺(tái)在臥室外面，但由于一居室的居住人口少，通常沒有住家保姆。因此，穿過臥室去陽臺(tái)晾曬衣物的是關(guān)系親近的家人，不存在私密暴露的問題。

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• 問 電梯房買小戶型好嗎?小戶型要注意什么?
  答

  購(gòu)買小戶型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂。另外，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問 日本經(jīng)典小戶型怎么裝修 小戶型裝修要注意什么
  答

  日式裝飾講究的是清新簡(jiǎn)潔，色彩不必過于夸張，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就好。經(jīng)典的日式風(fēng)格，更注重使用淳樸的日式色彩，木色、銀灰色、白色等。這樣的色彩搭配會(huì)讓人更好的享受家庭生活，盡享生活的樂趣。今天帶大家欣賞一套充滿濃郁日式淳樸風(fēng)情的家居裝飾，感受濃郁的日式風(fēng)格。 居住人口：夫婦二人 面積：51.4平方米 樓齡：28年 地點(diǎn)：日本 埼玉縣埼玉市 裝修費(fèi)用：500萬日元≈35萬人民幣 裝飾Tips:與傳統(tǒng)的日式裝飾不同，放眼望去，整體的麻灰色地板，突顯了家居的沉穩(wěn)。搭配白色的墻壁，清新簡(jiǎn)潔。黑色的木質(zhì)茶幾，長(zhǎng)方形的樣式，沒有多余的花色裝飾，淡雅清新。茶幾上，兩個(gè)透明的杯子，淡藍(lán)色的花色，黑色鏤空樣式的小臺(tái)燈，搭配透明的花盆，一株綠葉植物，更給整個(gè)空間吹來了自然之風(fēng)。寬敞的空間，非常實(shí)用。黑色的整體電視柜和音響，更給整面白色的墻壁吹來了不一樣的淡雅之風(fēng)。 裝飾Tips:兩層的窗簾，簡(jiǎn)潔實(shí)用。色彩選擇上，一層白色半透明的落地窗簾，搭配麻色的落地窗簾，可以根據(jù)自己的喜歡將光線照入屋內(nèi)，更顯生活的溫馨與簡(jiǎn)潔。白色拉門樣式的小門，木質(zhì)的邊框，遮擋住一個(gè)小空間，淳樸的日式風(fēng)情吹滿整個(gè)空間。黑色的布藝沙發(fā)，兩邊金黃色的畫案，歐式宮廷氣息濃郁。再搭配一盆綠葉植物，繁星點(diǎn)點(diǎn)，更給整個(gè)空間吹來了不一樣的氣息。 裝飾Tips:臥室里充滿了濃郁的日式風(fēng)情。淡綠色的榻榻米，拼湊而成的地面，古樸淡雅的日式氣息吹滿整個(gè)空間。淡黃色的墻壁，凹凸不平的樣式，復(fù)古氣息濃郁，仿佛古時(shí)代的日本，墻壁的粗糙更增添了整體的時(shí)代感。圓形的窗戶，格狀的樣式，更增添了古樸的氣息。主人喜歡書畫，一軸書畫掛在墻壁上，更可見其生活的淡雅之情。再搭配一盆盆景，更具自然的清幽之情。 裝飾Tips:淡綠色的榻榻米，中間的黑色，將榻榻米劃分成兩條的樣式，清晰可見的榻榻米的暗紋，清幽淡雅的日式氣息飄散整個(gè)空間。黃色的地?zé)?，高聳的花盆樣式，幽暗的黃光，更具復(fù)古氣息。墻角處白色的柜門，作為一個(gè)收納空間，黑色金屬的門把手，又在淡雅的田園氣息中增添了歐式金屬的厚重感，日式與歐式在每一個(gè)角落都完美融合，給生活增添了不一樣的韻味。

• 問 日式禪風(fēng)風(fēng)格的小戶型是怎樣的 小戶型風(fēng)格選擇
  答

  日系的家裝有種獨(dú)特的冷暖交融感，單純的色調(diào)，簡(jiǎn)單的搭配，返璞歸真的用色，大智若愚的美家。老屋翻新，嘗試以現(xiàn)代元素，詮釋唯美的設(shè)計(jì)風(fēng)格，讓老屋瞬間變得年輕。 選用霧鄉(xiāng)色作為襯底，深刻對(duì)比出書法字畫的中式人文禪境。 橫向開展的大尺度主墻設(shè)定，藉由材質(zhì)延續(xù)創(chuàng)造開闊視野格局。 搭配隱藏式的暗門設(shè)計(jì)，展現(xiàn)利落自信表情。利用彩度鮮明的跳色柜面，讓屋主的精心收藏，成為空間額外亮點(diǎn)。 開放式的格局規(guī)劃，巧藉結(jié)構(gòu)大梁，界定出明確的機(jī)能分野。 一體化連結(jié)呈現(xiàn)的機(jī)能配置，詮釋出簡(jiǎn)約風(fēng)格中的細(xì)膩質(zhì)感。