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• 138****8444

  “套內(nèi)建筑面積”售房，實(shí)際上是以“套內(nèi)建筑面積”為交易面積，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)，其應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。同時(shí)在購(gòu)銷(xiāo)合同中記載該商品房項(xiàng)目的總公用建筑面積及本單元或整層應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，其權(quán)屬屬于各產(chǎn)權(quán)主共同所有，任何單位和個(gè)人不得獨(dú)自占用。 “建筑面積”售房，實(shí)際上是以套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和作為交易面積，按建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)。由于“分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e”的存在，使售房面積復(fù)雜化、專(zhuān)業(yè)化，非房產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員無(wú)法弄清“分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e”的合理性和準(zhǔn)確性，購(gòu)房者不能直觀了解自己究竟購(gòu)買(mǎi)了多大的房屋。 “套內(nèi)建筑面積”售房與“建筑面積”售房相比，前者只是少了個(gè)“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”，而應(yīng)“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對(duì)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

  查看全文↓ 2013-01-14 19:09:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 套內(nèi)建筑面積售房與建筑面積售房有何異同？
  答

  套內(nèi)建筑面積售房，實(shí)際上是以套內(nèi)建筑面積為交易面積，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)，其應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。同時(shí)在購(gòu)房合同中記載該商品房項(xiàng)目的總公用建筑面積及本單元或整層應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，其權(quán)屬屬于各產(chǎn)權(quán)主共同所有，任何單位和個(gè)人不得獨(dú)自占用。 建筑面積售房，實(shí)際是以套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和作為交易面積，按建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)。由于分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的存在，使售房面積復(fù)雜化、專(zhuān)業(yè)化，非房產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員無(wú)法弄清“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”的合理性和準(zhǔn)確性，購(gòu)房者不能直觀了解自己究竟購(gòu)買(mǎi)了多大的房屋。

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• 問(wèn) 套內(nèi)建筑面積售房與建筑面積售房有何異同?
  答

  套內(nèi)建筑面積售房，實(shí)際上是以套內(nèi)建筑面積為交易面積，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)，其應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。同時(shí)在購(gòu)房合同中記載該商品房項(xiàng)目的總公用建筑面積及本單元或整層應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，其權(quán)屬屬于各產(chǎn)權(quán)主共同所有，任何單位和個(gè)人不得獨(dú)自占用。建筑面積售房，實(shí)際是以套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和作為交易面積，按建筑面積計(jì)算房?jī)r(jià)。由于分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的存在，使售房面積復(fù)雜化、專(zhuān)業(yè)化，非房產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員無(wú)法弄清“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”的合理性和準(zhǔn)確性，購(gòu)房者不能直觀了解自己究竟購(gòu)買(mǎi)了多大的房屋。套內(nèi)建筑面積售房與建筑面積售房相比，前者只是少了個(gè)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，而應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對(duì)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

• 問(wèn) “套內(nèi)建筑面積”售房與現(xiàn)行“建筑面積”售房有何區(qū)別？
  答

  “套內(nèi)建筑面積”售房與“建筑面積”售房相比，前者只是少了“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”，而應(yīng)“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對(duì)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

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• 問(wèn) 套內(nèi)建筑面積售房與建筑面積售房有什么不同?
  答

  “套內(nèi)建筑面積”售房與“建筑面積”售房相比,前者只是少了個(gè)“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”,而應(yīng)“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi),因此房屋交易總價(jià)不變,但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對(duì)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候，套內(nèi)建筑面積售房與建筑面積售房有區(qū)別嗎？
  答

  “套內(nèi)建筑面積”售房與“建筑面積”售房相比，前者是少了個(gè)“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”，而應(yīng)“分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對(duì)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

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