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• 133****1827

  價(jià)格計(jì)算公式如下：購房款=（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-現(xiàn)有住房建筑面積）×經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格+[實(shí)際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-現(xiàn)有住房建筑面積）]×經(jīng)批準(zhǔn)的同地段普通商品房價(jià)格。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:01:43

相關(guān)問題

• 問 濟(jì)南購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，如何計(jì)算房價(jià)款？
  答

  符合條件的低收入家庭按照經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購買時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除已有的下列住房面積，扣除部分按照同地段商品房價(jià)格購買：（1）按照房改政策已購住房；（2）單位的集資建房；（3）正在承租的公有住房；（4）獲得貨幣拆遷補(bǔ)償?shù)那叭?xiàng)原住房。例一：某家庭申請購買建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，若該家庭有一套建筑面積40平方米的房改房，那么該家庭可按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買的面積是65-40=25（平方米），按同地段商品房價(jià)格購買的面積是70-25=45（平方米）。例二：某無房家庭申請購買建筑面積65平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，65平方米均可按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買；若該家庭購買70平方米的住房，其中65平方米可按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買，5平方米按同地段商品房價(jià)格購買。

• 問 沈陽申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭人口如何計(jì)算?
  答

  就是你們家戶口本人的人。

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• 問 北京市，經(jīng)濟(jì)適用房，子女繼承繳多少稅？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 :是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對市場價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。隨著時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房的適用性也會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質(zhì)量。 因而經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質(zhì)量上要通過精心規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)和精心施工，使經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)達(dá)到:標(biāo)準(zhǔn)不高水平高，面積適**能全，造價(jià)不高質(zhì)量高，占地不多環(huán)境美。 與其它房屋一樣，可以繼承。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用住房如何上市交易？
  答

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房未滿五年的，不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓的，必須由市政府回購，回購價(jià)格按照原購買價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年的，可以轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)先按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府繳納土地收益等價(jià)款，同時(shí)市政府有優(yōu)先回購權(quán)。具體繳納比例由市政府確定。

• 問 如何申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼？
  答

  首先申請家庭戶主或由戶主所在單位向其主管部門或戶口所在地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請，并按規(guī)定提交相關(guān)材料：　　一是城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或經(jīng)民政部門認(rèn)定并出具的低收入證明；二是房屋所有權(quán)證、租賃許可證或所在社區(qū)居委會(huì)出具的家庭住房狀況證明；三是家庭戶口簿、成員身份證或民政部門出具的婚姻狀況證明；四是孤老、殘疾等證明或與申請有關(guān)的其他材料。