已有1個回答

• 143****1270

  符合條件的低收入家庭按照經濟適用住房銷售價格購買時，應當扣除已有的下列住房面積，扣除部分按照同地段商品房價格購買：（1）按照房改政策已購住房；（2）單位的集資建房；（3）正在承租的公有住房；（4）獲得貨幣拆遷補償的前三項原住房。例一：某家庭申請購買建筑面積70平方米的經濟適用住房，若該家庭有一套建筑面積40平方米的房改房，那么該家庭可按經濟適用住房價格購買的面積是65-40=25（平方米），按同地段商品房價格購買的面積是70-25=45（平方米）。例二：某無房家庭申請購買建筑面積65平方米的經濟適用住房，65平方米均可按經濟適用住房價格購買；若該家庭購買70平方米的住房，其中65平方米可按經濟適用住房價格購買，5平方米按同地段商品房價格購買。

  查看全文↓ 2012-10-19 09:56:56

相關問題

• 問 濟南離異家庭如何購買經濟適用住房？
  答

  自本辦法出臺之日（2007年8月24日）起以后離異的家庭，離異前已有住房的，離異時未獲得住房，卻獲得了經濟補償的，原住房面積的一半視為現住房范疇。超過準入面積標準的，不予準入；不足的可以準入，若屬于《辦法》第十五條規(guī)定的住房，其面積還應從65平方米中扣除。

• 問 濟南購買經濟適用住房需要經過哪些程序？
  答

  需要經過申請、受理、初審、公示、復審、核準、搖號排序、選房、簽訂購房合同、結算、繳納維修基金、辦理房產證等程序。

• 問 濟南購買經濟適用住房需要經過哪些程序？
  答

  需要經過申請、受理、初審、公示、復審、核準、搖號排序、選房、簽訂購房合同、結算、繳納維修基金、辦理房產證等程序。從區(qū)房管部門受理申請到市房管部門發(fā)放核準通知書共需45個工作日。

• 問 濟南申請購買經濟適用住房需具備什么條件？
  答

  需同時具備以下三個條件：　　(1)具有市內六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或宅基地的除外);　　(2)家庭成員人均年可支配收入低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度我市居民家庭人均年可支配收入的50%(含);　　(3)無房或家庭現有住房面積低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%(含);　　單身家庭除具備以上三個條件外，年齡35歲(含)以上的方可申請購買經濟適用住房?！　∫簿褪钦f，經濟適用住房準入條件執(zhí)行的是“四項控制標準”，即：控戶籍、控收入、控面積、控年齡。

• 問 經濟適用住房房款如何計算？
  答

  價格計算公式如下：購房款=（可享受的經濟適用住房建筑面積-現有住房建筑面積）×經濟適用住房價格+[實際購買的經濟適用住房建筑面積-（可享受的經濟適用住房建筑面積-現有住房建筑面積）]×經批準的同地段普通商品房價格。