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  自本辦法出臺之日（2007年8月24日）起以后離異的家庭，離異前已有住房的，離異時未獲得住房，卻獲得了經濟補償的，原住房面積的一半視為現住房范疇。
  超過準入面積標準的，不予準入；不足的可以準入，若屬于《辦法》第十五條規(guī)定的住房，其面積還應從65平方米中扣除。

  查看全文↓ 2012-10-19 10:02:46

相關問題

• 問 濟南購買經濟適用住房時，如何計算房價款？
  答

  符合條件的低收入家庭按照經濟適用住房銷售價格購買時，應當扣除已有的下列住房面積，扣除部分按照同地段商品房價格購買：（1）按照房改政策已購住房；（2）單位的集資建房；（3）正在承租的公有住房；（4）獲得貨幣拆遷補償的前三項原住房。例一：某家庭申請購買建筑面積70平方米的經濟適用住房，若該家庭有一套建筑面積40平方米的房改房，那么該家庭可按經濟適用住房價格購買的面積是65-40=25（平方米），按同地段商品房價格購買的面積是70-25=45（平方米）。例二：某無房家庭申請購買建筑面積65平方米的經濟適用住房，65平方米均可按經濟適用住房價格購買；若該家庭購買70平方米的住房，其中65平方米可按經濟適用住房價格購買，5平方米按同地段商品房價格購買。

• 問 濟南購買經濟適用住房需要經過哪些程序？
  答

  需要經過申請、受理、初審、公示、復審、核準、搖號排序、選房、簽訂購房合同、結算、繳納維修基金、辦理房產證等程序。

• 問 申請濟南經濟適用房家庭的人口如何確定？
  答

  《辦法》規(guī)定：家庭成員是指同一戶籍、共同居住且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)的關系的人員。也就是說，戶口中的空掛戶和非直系親屬不包含在申請家庭人口內。特殊情形按以下規(guī)定操作：　　(1)核心家庭的成員(夫妻和未婚子女)不在同一戶口但都是市內六區(qū)城市居民戶口的，可視為一個申請家庭，每一位核心家庭成員的收入和住房均視為該家庭共有。　　(2)已婚子女與父母為同一戶籍或同住的，父母與已婚子女既可以作為兩個家庭分別申請，也可以作為同一個家庭一起申請。分別申請的，父母或已婚子女的家庭人口、收入、住房面積單獨計算;一起申請的，父母和已婚子女的人口、收入及住房面積要合并計算。

• 問 濟南購買經濟適用住房需要經過哪些程序？
  答

  需要經過申請、受理、初審、公示、復審、核準、搖號排序、選房、簽訂購房合同、結算、繳納維修基金、辦理房產證等程序。從區(qū)房管部門受理申請到市房管部門發(fā)放核準通知書共需45個工作日。

• 問 濟南申請購買經濟適用住房需具備什么條件？
  答

  需同時具備以下三個條件：　　(1)具有市內六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或宅基地的除外);　　(2)家庭成員人均年可支配收入低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度我市居民家庭人均年可支配收入的50%(含);　　(3)無房或家庭現有住房面積低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%(含);　　單身家庭除具備以上三個條件外，年齡35歲(含)以上的方可申請購買經濟適用住房。　　也就是說，經濟適用住房準入條件執(zhí)行的是“四項控制標準”，即：控戶籍、控收入、控面積、控年齡。