已有2個(gè)回答

• 142****0304

  1、征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中列舉了13類。房屋因賣買、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳?！　? 2、稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花稅按所載金額萬分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。　　 3、減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅?！　? 4、納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑證書立領(lǐng)受時(shí)繳納，合同在簽訂時(shí)繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納?！　?印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。注銷的方法是：可以用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷。不論貼多少枚印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就完成了納稅手續(xù)，納稅人對納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。　　 對有些憑證應(yīng)納稅額較大，不便于在憑證上粘貼印花稅票完稅的，納稅人可持證到稅務(wù)機(jī)關(guān)，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。

  查看全文↓ 2013-01-07 18:01:12
• 155****6686

  只要房產(chǎn)分割，轉(zhuǎn)移，繼承，買賣等都是需要繳納印發(fā)稅的，只有贈送**，醫(yī)院等社會公益才會免征印發(fā)稅。

  查看全文↓ 2013-01-07 18:00:46

相關(guān)問題

• 問 購房者應(yīng)如何繳納？
  答

  本地人不需要的！

  全部8個(gè)回答>
• 問 購房者應(yīng)如何繳納？
  答

  契積是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率在北京是百分之四，就購房者而言，其應(yīng)納稅額為房價(jià)款乘以百分之四的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)繳納。

• 問 什么是購房契稅？購房者應(yīng)如何繳納？
  答

  契積是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率，就購房者而言，其應(yīng)納稅額為房價(jià)款乘以百分之三的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)繳納。

• 問 購房者應(yīng)如何繳納契稅呢？
  答

  契稅的概念去百度查！不管你是買新房還是二手房都需要交納契稅的！標(biāo)準(zhǔn)時(shí)根據(jù)面積來的！90平以下1個(gè)點(diǎn)90-1441.5個(gè)點(diǎn)144平以上3個(gè)點(diǎn)！謝謝?。?！

  全部9個(gè)回答>
• 問 購買新建商品房購房者應(yīng)該繳納哪幾種稅?
  答

  印花稅。契稅。

  全部2個(gè)回答>