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• 157****9768

  存量房交易受理流程：（1）流程：調(diào)圖——取號——簽訂存量房買賣合同——領(lǐng)取房產(chǎn)登記收件收據(jù)；（2）要件：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、買賣雙方戶口簿復(fù)印件、買賣雙方婚姻狀況證明（驗原件，留復(fù)印件）。

  查看全文↓ 2012-12-24 19:23:23

相關(guān)問題

• 問 存量房公積金貸款流程是怎樣的
  答

  公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。貸款流程一、市管公積金流程1.提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費2.資料提交管理中心審批,進行初審3.初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽,管理中心進行復(fù)審4.審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同,交納擔(dān)保費5.貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6.拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費用:評估費、擔(dān)保費、貸款服務(wù)費二、國管公積金流程1.提供買賣雙方資料,填寫國管中心制式申請表及收入證明(注:已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明),報評估,交納評估費2.買賣雙方到銀行進行面簽(建行)3.國管中心審批貸款資料4.審批通過后,通知買賣雙方過戶5.拿到新房本后辦理抵押登記,見他項權(quán)利證后銀行放款國管公積金所需資料買方:(同市管公積金)賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本

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• 問 存量房過戶流程有哪些？存量房是指?
  答

  存量房是什么意思?存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,相對于增量房而言,存量房一般是指未居住過的二手房,即通常所講的庫存待售房產(chǎn)。如要存量房買賣,買賣雙方當(dāng)事人簽訂存量房買賣合同,合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記,繳納存量房房產(chǎn)稅。

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• 問 什么是存量房？存量房可以上市交易嗎？
  答

  是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 “存量房”即為“庫存待售”的房產(chǎn)。

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• 問 存量房貸款交易流程
  答

  存量房（二手房）貸款交易流程1.看好房屋也房主在中介簽訂買賣合同2.預(yù)約銀行準備貸款資料房主需要準備（房證契證結(jié)婚證沒結(jié)婚需要準備單身證明夫妻雙方身份證戶口本）賣方需要準備（結(jié)婚證沒結(jié)婚需要準備單身證明夫妻雙方身份證戶口本收入證明半年左右的銀行流水有的銀行還需要準備營業(yè)執(zhí)照副本）向銀行面前，提出帶看申請。3.等銀行審批通過后，賣方又欠貸，解貸后方能過戶。4.買賣雙方準備好過戶證件買房需要準備（房證契證結(jié)婚證如單身需要準備單身證明一個月有效戶口本身份證）買方準備（結(jié)婚證如單身準備單身證明戶口本身份證）去房產(chǎn)局相關(guān)部門進行面簽核稅過戶。首付款進銀行資金監(jiān)管。5.契證下來拿到銀行進行抵押備案，等新房證下來，銀行把資金監(jiān)管銀行貸款放給賣房。6.查清費用交接房屋，把尾款交付賣方。7.交易完畢，買方開始還月供。

• 問 什么是存量房？存量房可以上市交易嗎？
  答

  是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 存量房是相對于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 “存量房”即為“庫存待售”的房產(chǎn)。

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