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• 153****2986

  開發(fā)商行為已構(gòu)成逾期交房的，則買方有權(quán)解除合同，開發(fā)商除應(yīng)向買方退還房價(jià)款本息外還應(yīng)雙倍返還定金，支付逾期期間的違約金。

  查看全文↓ 2012-12-22 11:39:12

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)怎樣責(zé)任？
  答

  當(dāng)時(shí)的買賣合同的應(yīng)該都有違約責(zé)任的，依合同辦事

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• 問 開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任？
  答

  這種事情常有，看你買的是現(xiàn)房還是期房，如果你買的是期房是可以找開發(fā)商協(xié)商解決的，如果是現(xiàn)房就是說你第一次看房就存在的這種情況，那么你還購買，說明你是認(rèn)可這種情況存在的

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• 問 開發(fā)商逾期交房要承擔(dān)哪些責(zé)任？
  答

  如果不是因遭遇不可抗力等特殊原因，開發(fā)商逾期交房應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任之一：　　一、按合同約定的交房日期，每超過一天，開發(fā)商應(yīng)按購房人已交付房價(jià)款總數(shù)的一定比例支付違約金(具體數(shù)額由雙方在合同中約定);　　二、按合同約定的交房日期，開發(fā)商逾期交房，購房人可以解除購房合同，開發(fā)商在收到解除購房合同書面通知書之日起，按雙方在購房合同中約定的時(shí)間內(nèi)退還購房人已交付的全部房款及利息，并按雙方在合同中約定的數(shù)額支付違約金?！　“春贤s定的交房日期，開發(fā)商逾期交房，購房人可以解除購房合同，也可以繼續(xù)履行合同，不管采取何種方式，開發(fā)商均應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。此外，如果合同中約定有其他違約責(zé)任，開發(fā)商也應(yīng)一并承擔(dān)，開發(fā)商拒不履行合同約定的違約責(zé)任，購房人可與開發(fā)商以平等主體身份協(xié)商解決;協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

• 問 請問不及時(shí)網(wǎng)簽開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  可以索賠，不過是要看具體情況的和合同的，沒及時(shí)網(wǎng)簽只能說明開發(fā)商可能存在挪用資金，而且只有一次性付款才能馬上網(wǎng)簽，如果是貸款就不一樣了，它可以已銀行還沒辦好為理由的

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• 問 開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證，應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  按房屋買賣合同的約定和法律規(guī)定向人民法院起訴，要求協(xié)助辦理房產(chǎn)證并且賠償損失或者承擔(dān)違約責(zé)任

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