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  1、營業(yè)稅 5.5% 2、契稅 3-5% 3、交易費 0.5% 4、評估費 2% 5、印花稅 0.05% 6、登記費 80-500 7、工本費等。

  查看全文↓ 2012-12-20 21:16:26

相關(guān)問題

• 問 ??買一套新房稅怎么算?購買新房需要交什么稅?
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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• 問 在南通買商鋪，需要交那些稅?。?/a>
  答

  一般購買商鋪買方需要交納的稅費有：5元/平米的交易過戶手續(xù)費；成交價4%的契稅；房屋產(chǎn)權(quán)登記費按宗收取+30元；90元土地證工本費。

• 問 在長沙購買一套二手的商鋪需要交哪些費用？
  答

  二手商鋪交易需收取的稅費有：契稅4%、綜合稅1.05%、 印花稅0.05%，手續(xù)費1.3%，產(chǎn)權(quán)登記費550元每套，如果產(chǎn)權(quán)辦證時 間是超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房 屋的價款后的差額征收5.575%營業(yè)稅， 若是產(chǎn)權(quán)未滿2年交易的需要全 額征收5.575%營業(yè)稅。

• 問 買一套二手商鋪所需要交納什么稅交多少稅費呢？
  答

  賣方承擔(dān)：　　銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，根據(jù)銷售該不動產(chǎn)具體金額的5%征收營業(yè)稅?！　I業(yè)稅附加：根據(jù)所繳納營業(yè)稅稅額，　　城建稅城市7%、縣城5%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)1%　　教育費附加3%　　地方教育費附加2%　　個人所得稅：按照《個人所得稅法》規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅，即按照轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅。　　土地增值稅：是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照30%40%50%60%四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收?！　∮』ǘ悾?.05%買方承擔(dān)：印花稅0.05%、契稅3%

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• 問 ??買一套新房稅怎么算?需要交什么稅?去哪交？
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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