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• 137****8028

  一般購買商鋪買方需要交納的稅費有：5元/平米的交易過戶手續(xù)費；成交價4%的契稅；房屋產(chǎn)權(quán)登記費按宗收取+30元；90元土地證工本費。

  查看全文↓ 2012-12-27 18:06:21

相關(guān)問題

• 問 購買一套商鋪，需要交那些稅?。?/a>
  答

  1、營業(yè)稅 5.5% 2、契稅 3-5% 3、交易費 0.5% 4、評估費 2% 5、印花稅 0.05% 6、登記費 80-500 7、工本費等。

• 問 買新房需要交那些稅? 購買新房子都需要交哪些費用?
  答

  只講稅的話，要交契稅（約1.5%*總房價）和印花稅（0．05％＊總房價）二種稅；要說費用的話就多了，1、新房維修基金（按平方米收取，高層75元/平方米，多層住房是45元/平方米）2、交易費.（3元/平方米左右）3、新房契稅（新房面積在140平方米以下的交1.5%，面積在140平方米以上的需要交4%）4、印花稅（0．05％＊總房價）5、評估費（0．5％＊總房價）6、律師費（按揭情況下600元左右，不做按揭,沒有)7．保險費(不做按揭,沒有)8．雜費（根據(jù)開發(fā)商的服務(wù)項目）。

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• 問 ??買房需要交那些稅，大概要交多少的??？
  答

  1、個人所得稅。需要根據(jù)房屋的實際情況而定，如果判定為是需要繳納的，當(dāng)然也有具體繳納的標(biāo)準，繳納的標(biāo)準是房屋出售總價的1%。也可以是房屋現(xiàn)在出售的總價減去初購房屋時的總價的差額的百分之二十繳納。2、營業(yè)稅。營業(yè)稅繳納的標(biāo)準是房屋出售總價的百分之五點五繳納。房屋產(chǎn)權(quán)的年限達到五年的，可以免征這一部分的稅收。3、印花稅。這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準一樣，都是房屋總價的0.05%。4、土地稅。房屋產(chǎn)權(quán)年限達到五年的標(biāo)準的，不交納土地稅。沒有達到標(biāo)準年限的繳納的標(biāo)準是房屋總價的百分之一。

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• 問 ??誰知道買新開盤的商鋪要交那些稅
  答

  一、買家支付：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。3、權(quán)證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05%5、契稅：交易價（或評估價）×3%。二、賣家支付：賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。三、土地稅：1、可提供上手購房的，土地稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手價（每年加計5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。2、不能提供上手購房的，土地稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。

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• 問 南通買二手房到底要交哪些稅??？
  答

  挺多方面的，具體你問下中介

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