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  確定居室之后的第二步就是考慮各個(gè)功能的房間配置是否合理。這個(gè)當(dāng)然也與每個(gè)家庭的需要有關(guān)，好的戶型設(shè)計(jì)一般應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1.“動(dòng)靜”分區(qū)。動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)比較多的區(qū)域，包括客廳(起居廳)、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強(qiáng)。如果有雙衛(wèi)生間，帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)該靠近主臥室，或者與主臥室內(nèi)部連通，另一個(gè)則應(yīng)該與動(dòng)區(qū)相連。2.客廳(起居廳)應(yīng)該開敞、明亮，面積**小不要小于14平方米，三口之家25平方米較為合適，太大也不合適，經(jīng)濟(jì)上不合理，而且過大容易失去溫馨感、親和感。還要注意客廳的寬度一般應(yīng)在3.3米以上較為適宜，至少也應(yīng)滿足3.3米?？蛷d**好與陽臺(tái)相連，有比較好的視野，能夠看到戶外景觀，能夠引進(jìn)自然光，陽光[**新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]照在沙發(fā)上的感覺會(huì)很好，客廳內(nèi)的開門也不宜過多，否則不好擺放家具?？傊?，客廳是一套房子的門面，也是休閑、娛樂、團(tuán)聚的地方。3.臥室應(yīng)該注重私密性，與動(dòng)區(qū)避免相互干擾，主臥室面積不應(yīng)小于12平方米，16平方米較為合適。三居以上**好有單獨(dú)與主臥室相連的衛(wèi)生間。其他臥室的面積可以適當(dāng)小一些，經(jīng)濟(jì)上比較合理，臥室之間盡量相對(duì)獨(dú)立，否則生活會(huì)非常不便。

  查看全文↓ 2012-12-19 16:34:19

相關(guān)問題

• 問 買房選戶型呀怎么選？哪種戶型好
  答

  理想的房屋建筑面積，1居室在30-50㎡左右，2居室在60-90㎡左右、3居室在100-130㎡左右。以3居室為例，理想的面積為：客廳：21—30平方之間，開間不小于3.9米臥室：12—15平方之間，雙人臥室開間不小于3.6米衛(wèi)生間、廚房：4—5平方米左右儲(chǔ)藏間、陽臺(tái)：5—6平方左右

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• 問 樓盤戶型怎么選？什么才是好戶型？
  答

  格局方正，采光通風(fēng)好

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• 問 ?買房該怎么選戶型好
  答

  戶型方正無缺角，不是方正的房子，風(fēng)水上一般不好。比如，手槍形狀的，突出一塊兒的，三角狀的。

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• 問 買房選房功能區(qū)域和面積如何分配**好？
  答

  **佳房型組合：三房一廳兩衛(wèi)雙陽臺(tái)，兩房一大廳雙衛(wèi)雙陽臺(tái)或一房一廳一衛(wèi)一陽臺(tái)。這些房型是適合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面積分別在70-130平方米，主臥室15-25平方米含書房，次臥室10-12平方米，衛(wèi)生間4-6平方米，陽臺(tái)4-8平方米，工作陽臺(tái)3-5平方米，洗衣房4萬平方米。其中，客廳是房型設(shè)計(jì)中的重心，客廳寬度不小于4米的大開間，能夠體現(xiàn)房型設(shè)計(jì)中的“客廳效應(yīng)”。大廳功能主要是家庭起居、會(huì)客，**好其朝向?yàn)槟舷蚧蚓坝^向。

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• 問 買房怎么選戶型，什么戶型才是好的戶型
  答

  1.面寬大、進(jìn)深短，面寬大能增加采光面積，面寬和進(jìn)深的黃金比例是4:6；2.2.戶型方正，沒有缺角，每一個(gè)房間也要方正，這樣的戶型比較容易擺放家具，不浪費(fèi)使用面積；3.同樣面積的兩套房子選擇房間數(shù)多的那一套，比如說90㎡的房子可以做緊湊三房和大兩房，如果不是特殊需求，一般要選擇三房，多一個(gè)房間功能更強(qiáng)，利用率更高，賣的話也更容易轉(zhuǎn)手。