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• 158****8391

  根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，貸款額度的提高需要當(dāng)?shù)毓e金管理委員會審批，住房公積金管理中心是實施機(jī)構(gòu)。
  目前，該中心已經(jīng)將市民的訴求(從40萬元提高到60萬元)反映到公積金決策機(jī)構(gòu)(公積金管委會)，目前公積金中心正在積極上報之中。

  查看全文↓ 2012-12-14 15:47:43

相關(guān)問題

• 問 60萬內(nèi)的二手房**多能貸多少款？
  答

  沒房產(chǎn)證，六十萬的房子，**多能貸款30萬：因為沒有房產(chǎn)證的房屋就是買賣就要打折扣的，不能和有房產(chǎn)證價格相比，并且在國家正規(guī)銀行也不能貨款的。只有一些借貨公司，可能會貨款給你，也有一些私人也可能會的，但要在這些地方貨款，是要打很大的折扣的。所以60萬**多也只能貨款30萬。

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• 問 60萬的二手房**多少
  答

  60萬的二手房，如果是購房者首次購買，一般**比例在30%左右大概在18萬元。如果購買的二手房屬于第2次購買，**比例會上升一般在40%以上，按照**低標(biāo)準(zhǔn)40%進(jìn)行計算**在24萬左右。此外還需要購房者明確的是**款等于評估價減去貸款金額，二手房的評估價會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新的商品房，所以**金額還會有所上升。一般新房的評估價在70%~80%之間，而二手房的評估價格在60%~70%左右。購買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時間上已經(jīng)大大縮短。這就會導(dǎo)致在進(jìn)行房屋抵押貸款申請時，能夠申請到的貸款時間會減少，一般二手房的房屋抵押貸款時間不超過20年，而且房齡超過25年以上的房屋可能面臨拒貸。

• 問  60萬的二手房**多少
  答

  60萬的二手房，如果是購房者首次購買，一般**比例在30%左右大概在18萬元。如果購買的二手房屬于第2次購買，**比例會上升一般在40%以上，按照**低標(biāo)準(zhǔn)40%進(jìn)行計算**在24萬左右。此外還需要購房者明確的是**款等于評估價減去貸款金額，二手房的評估價會遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于新的商品房，所以**金額還會有所上升。一般新房的評估價在70%~80%之間，而二手房的評估價格在60%~70%左右。購買二手房除了要擁有充足的資金支持之外，還要考慮房屋本身的質(zhì)量問題，許多二手房已經(jīng)居住多年，所以在房屋所有權(quán)時間上已經(jīng)大大縮短。這就會導(dǎo)致在進(jìn)行房屋抵押貸款申請時，能夠申請到的貸款時間會減少，一般二手房的房屋抵押貸款時間不超過20年，而且房齡超過25年以上的房屋可能面臨拒貸。

• 問 二手房60萬**多能貸多少款？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  60萬的二手房**18萬，如果房齡超過15-20年以上**相應(yīng)增加，具體請咨詢貸款行。。

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• 問 二手房60萬交易總額中是否包括中介費呢？
  答

  中介費只包括達(dá)成居間服務(wù)為止，即買賣雙方或租賃雙方在三方合同上簽字，發(fā)生定金為止，貸款、過戶等等服務(wù)是居間服務(wù)的延伸。你還別不愛聽，有時間的話，你看看合同法就知道了。我再舉個例子：買賣雙方不用中介公司貸款、過戶，選擇自己貸款過戶，難道能說中介公司居間不成功嗎？就可以不付中介費嗎？顯然不行。

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