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• 135****2221

  房產(chǎn)證上不是有發(fā)證日期么？你捏指一算不就一清二楚？

  查看全文↓ 2012-12-10 10:10:48
• 144****1249

  直接去房管局查詢就行了啊

  查看全文↓ 2012-12-10 10:10:22

相關(guān)問題

• 問 如何看房產(chǎn)證是否滿5年?怎么看房產(chǎn)證滿五年，看哪兒？
  答

  上面回答的不對國家規(guī)定1。市民居住用（普通住宅）土地使用權(quán)是70年2.娛樂場所是50年 3.商業(yè)產(chǎn)權(quán)是40年。但國家**新政策由2年恢復(fù)至5年的營業(yè)稅是按房產(chǎn)證算的。所以你的房子在2014年才算5年

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• 問 該房是否滿五年了
  答

  你好 個稅需要交的， 如果你買的是一手房的話，就是現(xiàn)在網(wǎng) 簽減去當(dāng)時購買價二手房 就是現(xiàn)在網(wǎng) 簽價減去當(dāng)時網(wǎng) 簽價 ，現(xiàn)在**后議的價錢都是凈得的 ，有大部分業(yè)主在房價讓出部分稅費(fèi)的，你有疑問可以隨時給我打電話咨詢

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• 問 ??契稅滿五年了，而房產(chǎn)證滿兩年了，賣房得以哪個為準(zhǔn)
  答

  完稅憑證注明日期為準(zhǔn)，二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是認(rèn)房又認(rèn)貸，即有過房屋或用過貸款的，再買房屋的都認(rèn)定為二套房。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個，二者可取其中**早的來界定：1、取得產(chǎn)權(quán)證的時間；2、契稅完稅證明的時間

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• 問 契稅滿五年了。而房產(chǎn)證滿兩年了。賣房以哪個為準(zhǔn)？
  答

  、商品房 契稅票和房產(chǎn)證一般情況下是一起下的，商品房以房產(chǎn)證填發(fā)日期為準(zhǔn)2、已購公房 有三個標(biāo)準(zhǔn)，1是房產(chǎn)證填發(fā)日期，2是購房合同 3是購房發(fā)票，任意一個條件滿5年都可以！

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• 問 房產(chǎn)證滿五年怎么算
  答

  房產(chǎn)證是否滿五年，是按照房產(chǎn)證的發(fā)證時間來決定的，如果房產(chǎn)證下發(fā)的時間滿5年，那才能確定是滿五年。如果二手房之前交易過，那么滿五年需要看第二次房產(chǎn)證的下證時間。如果是唯一住房，在交易時，滿兩年免征增值稅，滿五年免征增值稅和個稅。對于購房者來說，之前房產(chǎn)證滿五年，在房產(chǎn)交易的時候，主要優(yōu)惠在于稅費(fèi)的繳納，房屋滿五年唯一的情況下，只需要繳納契稅，如果通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的情況下，需要繳納中介費(fèi)。其中契稅的計算辦法是，首套房或者是二套房，小于等于90平米，按照1%來進(jìn)行征收，如果首套房大于90平米，按照1.5%來進(jìn)行征收。如果二套房大于90平米，那么需要按照2%來進(jìn)行征收。此外，中介費(fèi)的通常是按照房屋成交價格的1%-3%來進(jìn)行收取。