已有2個回答

• 154****6111

  交易兩年以上的普通住宅免交營業(yè)稅，而非普通住宅則要交納5%的差額營業(yè)稅。 免稅申請所需資料
  1、書面申請
  2、《納稅人減免稅(費)申請表》
  3、交易雙方身份證原件及復(fù)印件
  4、房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅憑證或購房發(fā)票原件及復(fù)印件
  5、房屋購買合同、房屋銷售合同原件及復(fù)印件
  6、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料

  查看全文↓ 2012-12-04 16:40:55
• 154****1178

  免稅是指商品房交易免稅。按規(guī)定，購房時間超過兩年、面積144平方米以下房屋若要免稅，須先至當(dāng)?shù)氐囟惒块T辦理免稅申請，若無法提供免稅證明，國土部門將一律按非普通住宅代征5%的差額營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2012-12-04 16:40:33

相關(guān)問題

• 問 ??期房權(quán)屬證明指什么
  答

  是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

  全部5個回答>
• 問 購房出資證明指什么
  答

  根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進(jìn)行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。

  全部3個回答>
• 問 保證人資信證明指什么
  答

  保證人資信證明主要是指保證人的財力證明，如房產(chǎn)，存款或公司營業(yè)執(zhí)照法人證明等等

  全部4個回答>
• 問 ??購房出資證明指什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  其實寫張借據(jù)就可以了，因為假如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，即使可以證明女方出了**，也一樣屬于借款糾紛，女方在這種情況下是不可能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的。

  全部4個回答>
• 問 ??期房權(quán)屬證明指什么？該怎么交易呢？
  答

  一、期房在沒有取得房產(chǎn)權(quán)屬證明之前，是不能更名、轉(zhuǎn)讓和交易的，實際生活中的期房更名操作是不規(guī)范的違法行為。二、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。即，沒有取得房產(chǎn)證的房源不得轉(zhuǎn)讓；也就是說，目前還在期房銷售狀態(tài)中的房產(chǎn)是不具備轉(zhuǎn)讓資格的。三、在購房過程中，定金合同一定要與購房合同、房產(chǎn)證、貸款協(xié)議上的名字保持一致。2國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》明確指出：在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。實行實名制購房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。

  全部3個回答>