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• 146****4230

  2011年小產(chǎn)權房**新政策：國土資源部表示將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。《意見》提出，要嚴格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證?！兑庖姟访鞔_規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農(nóng)村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發(fā)證。

  查看全文↓ 2012-12-03 16:43:26
• 153****5463

  2011年小產(chǎn)權房**新政策：國土資源部表示將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權房嚴禁登記發(fā)證。

  查看全文↓ 2012-12-03 16:43:12
• 136****7884

  肯定是真的啊

  查看全文↓ 2012-12-03 16:42:55

相關問題

• 問 小產(chǎn)權房嚴禁登記是真的嗎？
  答

  根據(jù)小產(chǎn)權房**新政策，小產(chǎn)權房嚴禁登記，不得發(fā)證2011年小產(chǎn)權房**新政策：國土資源部表示將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證?！兑庖姟诽岢觯獓栏褚?guī)范農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證?！兑庖姟访鞔_規(guī)定，“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序將農(nóng)民集體土地轉為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進行土地確權登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴重后果的，嚴肅追究有關人員責任”。對于在確權登記中出現(xiàn)的土地糾紛矛盾，朱留華稱，農(nóng)村集體土地確權登記的原則是糾紛矛盾不調解完，將不予以登記發(fā)證。朱留華稱，目前在全國范圍來看，城鄉(xiāng)接合部的土地登記確權發(fā)證工作做得很好，將為農(nóng)民合法維權提供依據(jù)?！兑庖姟芬?guī)定，對于“撤村建居”后，未征收的原集體土地，只調查統(tǒng)計，不登記發(fā)證。調查統(tǒng)計時在新建單位名稱后載明原農(nóng)民集體名稱，以給國家下一步出臺相關法律政策后妥善處理該問題提供依據(jù)。

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• 問 小產(chǎn)權房嚴禁登記發(fā)證的后果是什么呀？
  答

  首先，小產(chǎn)權房肯定是不予發(fā)證的，即便是蓋房子也得不到法律的保護，所以要慎重。其次，農(nóng)村村民在自己宅基地或本集體經(jīng)濟組織建設用地上是可以修房子或者買房子的，這個也是可以辦理房屋產(chǎn)權證書的。關鍵在于身份（本組織內部人士）和土地（宅基地和合法的建設用地）。

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• 問 ??小產(chǎn)權房禁止買賣是真的嗎？
  答

  國務院禁止小產(chǎn)權房的原因 一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。 三、國家明令禁止小產(chǎn)權房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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• 問 小產(chǎn)權房能夠登記產(chǎn)權嗎？
  答

  常青路3號院是小產(chǎn)權嗎?

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• 問 小產(chǎn)權房治理消息是真的么？
  答

  對于小產(chǎn)權房清理工作，國土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長李建勤新近表示，2012年全國將開始選擇試點城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權房的問題。2012年將選取部分問題較為突出的地區(qū)，穩(wěn)妥有序地開展小產(chǎn)權房清理工作，為啟動全面清理工作做好政策儲備。至于選取哪些城市作為清理試點以及推出試點的具體時間，目前還在研究之中。小產(chǎn)權房不予確權發(fā)證，不受法律保護。小產(chǎn)權房是指占用集體土地搞建設，并向集體經(jīng)濟組織之外成員銷售的住房。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房，也不可以購買小產(chǎn)權房。國家要求各地對農(nóng)村集體經(jīng)濟土地進行確權登記，但是對于小產(chǎn)權房等違法用地，不予確權登記，不受法律保護。北京真的動刀了吧

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