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  1，會所講究實用價值，盡量配套齊全，不一味追求豪華高檔。 2，會所服務要有針對性，要為不同年齡層次業(yè)主配備相應的服務設施，特別是老人和兒童。例如，不少樓盤會所都很少有兒童活動區(qū)，有的則是在室外放置一些設備，就美其名曰兒童游樂場。而在香港的優(yōu)秀會所里面，針對兒童的休閑娛樂設備是必備的。一位項目策劃人員認為：人們對下一代的培養(yǎng)無不傾注心血，一個樓盤如能擁有保障安全的、迎合兒童興趣的兒童活動區(qū)，必定更能吸引消費者。 3，會所實行嚴格管理，非會員不得隨便進入。和記黃埔集團人士認為，高檔會所**好實行封閉式管理，這既保證了小區(qū)的環(huán)境安寧、住戶的人身安全和獨立私密性，又提升了物業(yè)的品質。 4，為業(yè)主提供服務是會所的第一目標，不追求牟取超額利潤，收費要適中。例如會所里的泳池收費，有的會所只要3０元一次，比盈利性泳池便宜很多。 5，會所要提高自己的利用率，多設計一些實用的項目。比如，閱覽室、泳池、健身室、兒童活動區(qū)，這些項目都很受大眾人群的歡迎。

  查看全文↓ 2012-11-30 17:44:30

相關問題

• 問 門對廁所好不好？
  答

  在現(xiàn)代家居布局中,門與門直接相對很常見,如果門與門相對距離三米以內,在風水上稱為門沖煞。門沖煞一般分為兩種形式:一是與鄰居家宅大門相對,大門是氣口,很多建筑樓盤在設計戶型和具體的格局時,在同一樓層內,經常會出現(xiàn)兩家鄰居房門相對的格局;二是自家居室內,兩房間門相對,尤其是家宅大門或者臥室門與衛(wèi)生間、廚房門直接對沖時。從健康方面來說,門可以代表人的口腔、氣管、呼吸道、消化道,所以家宅內房間的門對門是兩口相對,容易引起口舌是非,大門對廁所、廚房,則容易引起口腔、牙齒、呼吸消化道問題;廁所對臥室容易引起身體方面疾病,主要是婦科病;廁所對廚房,容易引起腸胃等癥狀,房門對廚房門,雖然不會發(fā)生災禍,但房間內的人容易擦傷撞瘀;房門對房門則兩個房間的居住者都容易與人爭執(zhí)。 對于家宅內房間門沖

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• 問 如何簡單地判斷我家小區(qū)的物業(yè)服務好不好？
  答

  判斷小區(qū)物業(yè)好壞，可觀察三點：一是物業(yè)服務滿意度調查數據，二是定期維護記錄，三是業(yè)主對物業(yè)響應速度的評價。數據驅動的滿意度高、維護記錄完善、響應速度快，物業(yè)表現(xiàn)通常較佳。

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• 問 買房西戶好不好?買房如何判斷戶型好不好？
  答

  正常情況下當然是東戶好，紫氣東來呀。但也要注意周邊的環(huán)境，包括水源、電、垃圾等還有綠化。同時 不管是東是西戶，也可以通過人為的改造來減少自然對人的影響。也就是風水中有些方向的煞，然后根據人的本身的體質，再對與人體相對的進行后天的改善，也是可以的。打比方，你在東戶房子東邊還有個湖。如果你生活在干旱的北方，而且你身體腳上有蛇皮那種干燥的體質就比較適合，而如果你在南方，本來就春天會有濕氣，再你住在東戶，東邊又是湖，那就完了，東風是在春天的，東風一吹濕氣全到你家里了，這樣就濕上加濕。

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• 問 如何判斷住宅套型好不好？
  答

  判斷房子好不好，先看戶型。戶型采光要好，動靜分區(qū)、干濕分區(qū)的**好。

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• 問 房子一進門就對著廁所好不好
  答

  建議裝修一下。不要正對廁所門。

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