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• 180****7978

  判斷小區(qū)物業(yè)好壞，可觀察三點(diǎn)：一是物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)，二是定期維護(hù)記錄，三是業(yè)主對(duì)物業(yè)響應(yīng)速度的評(píng)價(jià)。數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的滿意度高、維護(hù)記錄完善、響應(yīng)速度快，物業(yè)表現(xiàn)通常較佳。

  查看全文↓ 2024-07-01 19:55:18
• 158****7079

  在考慮房貸時(shí)，物業(yè)的好壞也是考量因素。可觀察：一是物業(yè)費(fèi)用收繳率，反映物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；二是近期大修基金使用情況，體現(xiàn)物業(yè)維護(hù)能力；三是業(yè)主評(píng)價(jià)，直觀反映物業(yè)服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-06-30 21:02:05
• 181****6150

  從法律角度看，判斷物業(yè)好壞應(yīng)關(guān)注：一是物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行情況，確保權(quán)益；二是物業(yè)對(duì)于小區(qū)違規(guī)行為的處理記錄，體現(xiàn)管理能力；三是物業(yè)與業(yè)主間的溝通機(jī)制，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-30 12:11:50

相關(guān)問題

• 問 如何判斷小區(qū)的會(huì)所好不好？
  答

  1，會(huì)所講究實(shí)用價(jià)值，盡量配套齊全，不一味追求豪華高檔。 2，會(huì)所服務(wù)要有針對(duì)性，要為不同年齡層次業(yè)主配備相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，特別是老人和兒童。例如，不少樓盤會(huì)所都很少有兒童活動(dòng)區(qū)，有的則是在室外放置一些設(shè)備，就美其名曰兒童游樂場(chǎng)。而在香港的優(yōu)秀會(huì)所里面，針對(duì)兒童的休閑娛樂設(shè)備是必備的。一位項(xiàng)目策劃人員認(rèn)為：人們對(duì)下一代的培養(yǎng)無不傾注心血，一個(gè)樓盤如能擁有保障安全的、迎合兒童興趣的兒童活動(dòng)區(qū)，必定更能吸引消費(fèi)者。 3，會(huì)所實(shí)行嚴(yán)格管理，非會(huì)員不得隨便進(jìn)入。和記黃埔集團(tuán)人士認(rèn)為，高檔會(huì)所**好實(shí)行封閉式管理，這既保證了小區(qū)的環(huán)境安寧、住戶的人身安全和獨(dú)立私密性，又提升了物業(yè)的品質(zhì)。 4，為業(yè)主提供服務(wù)是會(huì)所的第一目標(biāo)，不追求牟取超額利潤(rùn)，收費(fèi)要適中。例如會(huì)所里的泳池收費(fèi)，有的會(huì)所只要3０元一次，比盈利性泳池便宜很多。 5，會(huì)所要提高自己的利用率，多設(shè)計(jì)一些實(shí)用的項(xiàng)目。比如，閱覽室、泳池、健身室、兒童活動(dòng)區(qū)，這些項(xiàng)目都很受大眾人群的歡迎。

• 問 世茂物業(yè)的服務(wù)好不好？
  答

  還是可以的

  全部6個(gè)回答>
• 問 星河國(guó)際物業(yè)服務(wù)好不好?
  答

  項(xiàng)目是由星河智善生活物業(yè)承接的。星河智善是星河自持白金級(jí)物業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，公司成立20年來，憑借業(yè)內(nèi)的綜合實(shí)力和服務(wù)水平，2016-2018連續(xù)年被評(píng)為“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。智善生活秉持“以智慧提升服務(wù)，致趣智善社區(qū)生活“的理念，創(chuàng)造性的提出并運(yùn)用“1+1CBD"式、“3E定制”式、“金管家”等物業(yè)管理模式，致力成為中國(guó)綜合生活服務(wù)提供商的卓越代表，先后進(jìn)駐天津、廣州、惠州、常州、東莞等多個(gè)城市，在管項(xiàng)目五十多個(gè)，10家分公司，業(yè)主超10萬(wàn)，管理面積近干萬(wàn)平方米。

• 問 買房時(shí)怎樣簡(jiǎn)單判斷房子采光好不好 房屋采光應(yīng)該怎樣判斷
  答

  買房光線很重要。那么怎樣判斷房子的采光好不好呢？下面從格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通風(fēng)差、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的3方面入手，為您介紹判斷房子采光好不好的方法，趕緊來了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通風(fēng)性與房子的格局有關(guān)系。買房子一定要看格局正不正，是不是四平八穩(wěn)的房子，有沒有缺角。 2、窗子小的房子采光差，通風(fēng)差。 采光好、通風(fēng)好的房子，窗子也是關(guān)鍵。一個(gè)好房子的客廳采光面至少要有3米寬，臥室的采光面至少要2米寬。有一些主臥室雖然也有窗戶，但是采光面卻只有一米寬，而其他臥室的窗子很小，根本起不到采光的作用。 3、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是邊間的，這樣的房子采光還是可以的。但是那種整棟的房子，很多都是長(zhǎng)方形的格局，這樣的話，夾在中間的房子就只有前面的采光還好，后面就成了暗間了。 購(gòu)房指南支招： 所以說，再買房子的時(shí)候，房子的采光和通風(fēng)一定要關(guān)注。但是玻璃多的房子不見得就好，這樣的房子更適合在郊區(qū)。如果是市區(qū)的話，隱私性就會(huì)很差了。總之，再買房子之前，一定要做多方面的考察，不能讓售樓員單方面給忽悠了。

• 問 貽成學(xué)府世家小區(qū)環(huán)境好不好？
  答

  貽成學(xué)府世家項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)因地制宜，呼應(yīng)區(qū)域濃郁的文化環(huán)境，傳承中國(guó)傳統(tǒng)居住理念，汲取經(jīng)典的“府、院、巷、街、園”的空間設(shè)計(jì)精髓，以院落式的布局，打造修身與社交兼容的低密洋房社區(qū)。