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• 137****2383

  申請購房的家庭需參加工作的子女、孫子女或曾孫子女貸款，要求作為共同購房人的，應(yīng)提供以下證明資料，經(jīng)核準可以共同購房： 1、共同購房的子女、孫子女或曾孫子女必須是申請購買經(jīng)濟適用住房登記表中的家庭成員，并提供本戶的居民戶口簿和家庭成年人的身份證； 2、申請購房人與家庭成年人共同簽名，同意子女、孫子女或曾孫子女作為共同購房人的申請； 3、共同購房子女、孫子女或曾孫子女工作單位的證明。 售房單位驗證后，可直接辦理增加共同購房人的有關(guān)手續(xù)。若原購房合同已辦理網(wǎng)上即時備案的，原購房人可持該戶準購證和原購房合同，與開發(fā)企業(yè)共同到市房產(chǎn)交易中心辦理商品房合同備案的變更手續(xù)，有關(guān)證明資料由售房單位存檔備查。

  查看全文↓ 2012-11-28 16:01:45
• 158****7400

  兒女可以作為共同購房人貸款的

  查看全文↓ 2012-11-28 16:00:46

相關(guān)問題

• 問 我申請到了經(jīng)濟適用房請教一下稅費怎么算
  答

  經(jīng)濟適用房的稅費有契稅和交易手續(xù)費以及印花稅等。

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• 問 我能申請到北京經(jīng)濟適用房嗎?
  答

  經(jīng)濟適用房申請資格:3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,且年滿18周歲。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。補充:經(jīng)適房申購標準 ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下申請購房人,需核定家庭收入(6萬元/年以下),申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?到自己看中的經(jīng)濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟適用房,購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前,到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理,其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時,該部分不再補交土地出讓金。 外地人有工作居住證才能獲得購買經(jīng)濟適用房的資格.如果申請貸款,還得需具有北京市戶口的人給予擔保.

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• 問 經(jīng)濟適用房可以公積金貸款嗎? 申請到了經(jīng)濟適用房，我可以用公積金貸款嗎有什么方式
  答

  一、申請貸款的條件1、申請借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；2、職工或其本人的父母（或子女）購買、建造普通自住住房。二、需要提供的材料1、市房產(chǎn)局已備案的《商品房（經(jīng)濟適用房）預(yù)售合同》及預(yù)交房價總額20%以上的**款單據(jù)（復印件一式三份，并提供原件核對）；2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未并戶的提供結(jié)婚證（復印件一式三份，并提供原件核對）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，復印件二份）；3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》（一式三份）；4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》（一式二份）；5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。二、經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

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• 問 我用我老爸的名字申請了經(jīng)濟適用房，但是能否用我的公積金申請到貸款？
  答

  青島市住房公積金貸款只可由房屋的產(chǎn)權(quán)人作為貸款的申請人，若購買的經(jīng)濟適用房為你父親自己的產(chǎn)權(quán)，則只可他自己申請住房公積金貸款，你不可以。若購買的經(jīng)濟適用房是你與父親共有產(chǎn)權(quán)，則你也可以申請住房公積金貸款。

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• 問 個人名下沒有房子可能申請到經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  應(yīng)該是可以的一、廉租住房保障申請條件、保障標準根據(jù)《國家關(guān)于調(diào)整本市廉租住房申請條件和配租標準的通知》，同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請廉租住房：（一）申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；（二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；（三）申請家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均財產(chǎn)低于50000元（含50000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均財產(chǎn)低于55000元（含55000元）；（四）申請家庭成員在申請前5年內(nèi)未發(fā)生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為?！锻ㄖ芬?guī)定，同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶，或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請廉租住房。對于配租標準，《通知》規(guī)定廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計算。申請家庭（含單身人士）配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計算。租金配租家庭每月每平方米配租面積的基本租金補貼標準，黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)、靜安(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)、徐匯、長寧、普陀、閘北、虹口(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)、楊浦、浦東新區(qū)9個區(qū)為62元；閔行、寶山、嘉定3個區(qū)為50元；金山(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)、松江、青浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)、奉賢、崇明(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)5個區(qū)（縣）為32元。其中：3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于14400元（含14400元），或2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于15840元（含15840元）的，按基本租金補貼標準實施補貼；3人及以上申請家庭人均年可支配收入在14400元（不含14400元）至19200元（含19200元）間，或2人及以下申請家庭人均年可支配收入在15840元（不含15840元）至21120元（含21120元）間的，按基本租金補貼標準的70%實施補貼。二、申請購買經(jīng)濟適用住房條件（一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。（二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。（四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿三年的人士），可單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

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