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• 133****4050

  可以提取的

  查看全文↓ 2012-11-26 16:29:37
• 133****0761

  已取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權證的申請對象無住房公積金貸款且已取得所購經(jīng)濟適用房產(chǎn)權證的，可以向市公積金中心申請?zhí)崛”救思胺蠗l件的共同提取人的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。符合上述條件的職工，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，也可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付購房款，但應征得共同提取人的書面同意。共同提取人為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權人的配偶、直系血親或同戶成員。審核材料（1）提取申請人及共同提取人的身份證明、關系證明；（2）已按相關規(guī)定簽訂的《上海市經(jīng)濟適用住房預（出）售合同》；（3）全額房款支付憑證；（4）所購經(jīng)濟適用住房的房地產(chǎn)權證（發(fā)證之日六個月內(nèi)有效）；（5）提取申請人及共同提取人賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》。辦理流程（1）提取申請人及共同提取人憑上述審核材料集中一次性向經(jīng)濟適用住房申購地或房屋所在地的市公積金管理中心區(qū)縣管理部提取申請。（2）經(jīng)區(qū)管理部審核后至建行銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。注：職工本人無法親自辦理申請手續(xù)的，可以委托其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外，還應提供本人的身份證、與提取申請人之間的關系證明（結婚證、戶口簿或戶籍證明）以及提取申請人的書面委托。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:29:30

相關問題

• 問 南寧已經(jīng)取得了經(jīng)濟適用房準購證下一步該怎么辦？
  答

   1.到市房管局經(jīng)濟適用房管理中心領取或網(wǎng)上下載“審批表”（一式5份），按規(guī)定到有關部門簽章； 2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；單位或者社區(qū)居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷證人員需提供遷出地房管部門出具的相關證明。） 3.經(jīng)審查符合條件的到中心領取“購房通知單”； 4.小區(qū)具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況后，購房人憑“購房通知單”到小區(qū)報名； 5.參加搖號或排號選房； 6.開發(fā)企業(yè)在“購房通知單”上簽章； 7.購房人持回執(zhí)單和“審批表”到中心備案； 8.購房人到開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同、交房款。

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• 問 ??公積金貸款后賬戶余額提取得了嗎？
  答

  員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。

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• 問 經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房滿五年之后可以擁有辦理房產(chǎn)證擁有完全產(chǎn)權。 可以的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 經(jīng)濟適用房貸款方式具體操作： 購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**樓款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險（時間與貸款期限相同）。上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 請問購買經(jīng)濟適用房可以提取住房公積金嗎？
  答

  可以提取。

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• 問 ??購買經(jīng)濟適用房可以提取公積金嗎？
  答

  以提取的。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

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