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• 155****3738

  員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請(qǐng)公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:11:39
• 154****8964

  首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額）。
  我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
  一、住房公積金可提取的情況：
  1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2.離休、退休的；
  3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  4.出境定居的；
  5.償還購(gòu)房貸款本息的；
  6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。
  二、公積金貸款后如何提取余額？
  1.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。
  2.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。
  3.如果購(gòu)房者辦理過住房公積金貸款之后再次購(gòu)買房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。
  4.如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。
  5.購(gòu)買新建住房的購(gòu)房者，可在**付完后，憑借購(gòu)房合同和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提??；購(gòu)買二手房的購(gòu)房者可在**過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30％或以上）即可提取。
  如果是付清房款過后，憑購(gòu)房合同和全額房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提??；
  如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:11:30
• 134****7163

  公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額）。
  以下為住房公積金可提取的情況：
  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購(gòu)房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的

  查看全文↓ 2018-10-12 00:11:19

相關(guān)問題

• 問 公積金賬戶余額提取
  答

  因?yàn)槟愕墓e金已拿出來了,因此要再次交費(fèi)后才行.答案補(bǔ)充滿兩年以上的才可以吖,你一年后就可以了.答案補(bǔ)充一般都是不可以這樣的,原則上只能一次過拿清.答案補(bǔ)充不過你可以一次過貸夠錢的吖,自己的那一份不用拿出來的,一次貸夠的話蓋好房子都問題了吧?

  全部8個(gè)回答>
• 問 已經(jīng)取得了經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證，因家庭困難可以提取住房公積金嗎？
  答

  可以提取的

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??公積金停繳提取能得了嗎？
  答

  符合條件就可以提取。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么判斷房產(chǎn)商是否取得了預(yù)售資格？
  答

  登錄房產(chǎn)官網(wǎng)一查就知道了，一般的開發(fā)商也會(huì)公示的，不止預(yù)售許可證，還有規(guī)劃許可證，施工許可證等，總共五證。

• 問 怎么才能知道房產(chǎn)商是否取得了預(yù)售資格？
  答

  這個(gè)就多了，并不象樓上講的那樣簡(jiǎn)單。比如供水、供電、供氣，有線電視、寬帶運(yùn)營(yíng)商等，都要協(xié)調(diào)好之后才能辦理。還有物業(yè)、環(huán)保等都要先審批才能辦理預(yù)售證。主管部門主要是物價(jià)局、房產(chǎn)局。象我剛才講的那些就屬于附帶的部門都要去辦審批手續(xù)。