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• 138****9393

  這個(gè)可以不辦理的吧

  查看全文↓ 2012-11-23 17:39:22
• 143****8689

  房屋買賣契約公證可以保征買賣雙方在自愿、平等、等價(jià)、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣契約，完善條款，保障《城市私有房屋管理?xiàng)l例》貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，及時(shí)制止欺詐、強(qiáng)迫買賣等違法行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2012-11-23 17:38:59

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣契約公證內(nèi)容有什么？
  答

  這個(gè)是沒事找事做的咧

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• 問 ??存量房買賣契約 如何補(bǔ)？房屋買賣契約有效嗎？
  答

  　　契約等于是房屋買賣合同，簽訂了契約就等于簽訂了合同，房屋買賣契約就生效了。　　房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)?！　f(xié)議是有效的，對(duì)方已經(jīng)支付了全部的房款，對(duì)方有權(quán)要求自己履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。因此，雖然房產(chǎn)證上是自己的名字，但對(duì)方可以向法院起訴要求辦理過戶手續(xù)，房屋是屬于對(duì)方的，而非屬于自己的。

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• 問 房屋買賣契約可以輕易解約嗎？
  答

  【一】、買賣合同是否有效：建立在平等、自愿、知情、合法的基礎(chǔ)之上，每個(gè)人簽的合同嚴(yán)密性都不一樣，這個(gè)問題太籠統(tǒng)?！径?、自愿解約的原因是什么，協(xié)議由幾方簽署（因在中介簽署的是三方合同），中介是否同意，以及中介買賣合同中是否有此項(xiàng)內(nèi)容的規(guī)定。若中介方無過錯(cuò)，那么這個(gè)中介費(fèi)還是要交的。因?yàn)橹薪榉揭呀?jīng)促成了雙方的買賣交易，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介事實(shí)已經(jīng)成立。【三】、貸款方面：自行貸款，首先需要房主同意，如果客戶與貸款公司串通，對(duì)房主來講風(fēng)險(xiǎn)很大；再次，中介也需要同意。因?yàn)橹薪榉截?fù)責(zé)安排雙方過戶，如果自行貸款，中介方對(duì)于貸款審批程序一無所知，全程不掌握、不了解，對(duì)于中介方是責(zé)任問題。。。如果自己有關(guān)系還好，如果也是找的貸款公司，建議還是和中介協(xié)商費(fèi)用，同樣的費(fèi)用盡量讓當(dāng)事中介給處理。【備注】：現(xiàn)在社會(huì)風(fēng)氣浮躁，利益均衡，有助于提高辦事效率。望該客戶，全盤、理性的考慮。上述的問題客戶問的比較籠統(tǒng)，希望能對(duì)您有幫助，如有需要可致電聯(lián)系，免費(fèi)服務(wù)。

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• 問 ??存量房買賣契約 如何補(bǔ)？房屋買賣契約有沒有效？
  答

  房產(chǎn)買賣契約等同于房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據(jù)《合同法》法律規(guī)定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬于有效合同就具有法律效力。以下是內(nèi)容介紹：?合同可撤銷根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，以下情況，合同可以撤銷：（一）因重大誤解成立的合同；（二）顯失公平的合同；（三）因欺詐成立的合同；（四）因脅迫成立的合同；（五）乘人之危訂立的合同。?　合同無效根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，以下情況，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益 ；（二）惡意串通，損害國家、集體或第三者利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；

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• 問 房屋買賣契約.地契跟房產(chǎn)證各有什么不同?跟作用?
  答

  如果在農(nóng)村,是否為地契權(quán)人占有? B、是否有建筑物? C、如有建筑物,該建筑物為是否為地契權(quán)人占有但我個(gè)人認(rèn)為地契只是廢紙一張 但又不能沒有3、房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證,也是是房屋交付的憑證,上邊記載了房屋的所有權(quán)人、面積、抵押情況等等信息。 如果是商品房,房產(chǎn)證比土地證重要啊 房產(chǎn)證辦理也不貴,工本費(fèi)加手續(xù)費(fèi)100多元,去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局就能夠辦理。 其實(shí)房產(chǎn)證本身并不重要,真正重要的是他所能夠證明的信息。除此之外你還要去國土局辦理土地證 土地證也不貴 幾十塊錢假設(shè)將來你要出讓房屋,這幾樣都是必不可少的

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