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• 133****7609

  對己取得廉租住房保障資格申請配房租賃的家庭，區(qū)房管部門根據(jù)配房租賃計(jì)劃，按照收入水平、住房困難程度、人口結(jié)構(gòu)等因素評分排序，輪候配房，確定配房租賃名單，并予以公示。
  已納入輪候配房的家庭在輪候期間由區(qū)房管部門發(fā)給租金補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2012-11-23 17:04:58

相關(guān)問題

• 問 貸款今天辦理完了，接下來的程序是什么？
  答

  、先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同;2、根據(jù)開發(fā)商要求提供的資料:戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件,由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發(fā)商所簽銀行的收入證明格式)交由開發(fā)商辦理;3、經(jīng)過銀行審批后通知和銀行簽定,就完成了。按揭貸款mor**age loan按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料: 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。 其貸款手續(xù)及程序是這樣的。 首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。 然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 經(jīng)過以上手續(xù)及貸款買房流程,您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認(rèn)識(shí),并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。 購房者如何辦理按揭貸款? 樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍,已成為發(fā)達(dá)國家和地區(qū)廣為流行的一種融資購樓方式。在國內(nèi),按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。購房者辦理 樓宇按揭的具體程序如下: (1)選擇房產(chǎn) 購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。 (2)辦理按揭貸款申請 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請書》。 (3)簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。 (4)簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 (5)辦理抵押登記、保險(xiǎn) 購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn),應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前,保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。 (6)開立專門還款賬戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購房者的購房款 買房付全款還是辦按揭? 選好了房子,接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的,所以就有了貸款買房,或叫按揭買房,花明天的錢圓今天的夢。 付全款的三大優(yōu)點(diǎn) 1.付全款省錢 雖然第一次付的錢多,但從買房的總數(shù)來看,可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?所以能和開發(fā)商討價(jià)還價(jià),進(jìn)一步節(jié)省購房款。 2.無債一身輕 付全款購房日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力,因?yàn)橘彿空咭呀?jīng)可以不再為房款操心,從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間,不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證,今日事今日畢。 3.轉(zhuǎn)手容易 從投資角度說,付全款購買的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價(jià)上升,轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快,退出容易。即便不想出售,要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí),還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。 付全款的兩項(xiàng)缺點(diǎn) 1.資金壓力大 如果不是資金充裕,畢竟一次性投入很大,也許影響消費(fèi)者其他投資項(xiàng)目。 2.投資風(fēng)險(xiǎn)大 除非對其房產(chǎn)項(xiàng)目有相當(dāng)了解,包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實(shí)力等,需要購房者有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準(zhǔn),普通人無法達(dá)到。 辦按揭的三大優(yōu)點(diǎn) 1.花明天的錢圓今天的夢 按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。 2.把有限的資金用于多項(xiàng)投資 從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養(yǎng)貸,然后再投資,這樣資金使用靈活。 3.銀行替你把關(guān) 辦借款是向銀行借錢,所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心,銀行除了審查你本身外,還會(huì)你審查開發(fā)商,為你把關(guān),自然保險(xiǎn)性高。 辦按揭的缺點(diǎn) 1.背負(fù)債務(wù) 說到缺點(diǎn),首先是心理壓力大,因?yàn)橹袊说膫鹘y(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧,講究節(jié)省,所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實(shí)上,購房人確實(shí)負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù),無論對任何人都是不輕松的。 2.不易迅速變現(xiàn) 因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款,所以房再出售困難,不利于購房者退市

• 問 天津廉租房申請條件和申請程序是什么樣的？？？
  答

  申請廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備五個(gè)條件：申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??申請廉租房的流程是什么樣的?申請廉租房什么時(shí)候批下來?
  答

  廉租房不是申請就有，首先需要向戶口所在地街道辦事處遞交申請和相關(guān)證明材料，然后就是審核期（兩次審核三十日左右），審核通過會(huì)張榜公布進(jìn)入第一公示期（十五日），沒有異議后由街道辦事處出具書面通知，在指定時(shí)間指定地點(diǎn)進(jìn)行搖號(hào)工作，搖號(hào)中簽后進(jìn)入第二公示期（十五日），沒有異議后即可簽訂租賃協(xié)議入住。

  全部3個(gè)回答>
• 問 接下來深圳的房價(jià)走勢如何？
  答

  給你做個(gè)分析一下目前的樓市:如果是一線城市的話,從去年下半年開始就已經(jīng)降的很厲害了,現(xiàn)在基本平穩(wěn)了。如果是中小城市的話,有的地方有一些降價(jià)(但都降的不多),有的地方現(xiàn)在的房價(jià)已經(jīng)慢慢回暖了,甚至開始小幅上漲(比如我所在城市)。你近期如果有買房打算的話,建議9月份之前出手會(huì)比較好,因?yàn)楝F(xiàn)在開放商們搞了很多活動(dòng)促銷,比如:**、送裝修等等。但是**好不要等到年底之后,因?yàn)榈綍r(shí)候房地產(chǎn)行業(yè)基本上已經(jīng)大部分回暖了。**重要的是:只要房價(jià)到了你的心理承受價(jià)位就可以出手了。

  全部6個(gè)回答>
• 問 廉租房是什么樣的？
  答

  到戶口所在地 街道去問問在大連廉租房是叫公租房,大連首批公租房主要面對是低保家庭和一些剛剛就業(yè)的大學(xué)生,大連各區(qū)公租房面對的群體不太一樣符合下列條件的家庭,可以申請廉租住房保障:(一)享受**低生活保障或低收入家庭待遇二年以上(二)具有本市城鎮(zhèn)戶口;(三)享受城市居民**低生活保障待遇或者低收入專項(xiàng)救助待遇;(四)家庭人均住房面積(包括申請之日起前五年交易或者拆遷的住房面積)低于**公布的低收入家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)。家庭人均住房面積,按照同一地址戶口薄所記載具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的所有家庭成員分?jǐn)偧彝コ蓡T的住房使用面積確定。申請廉租住房保障,應(yīng)當(dāng)提供下列材料:(一)**低生活保障證或者低收入專項(xiàng)救助證明;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口薄;(四)住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他證明材料。

  全部3個(gè)回答>