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• 153****7406

  這些問題你不應(yīng)該在這里問的。。應(yīng)該跟你開發(fā)商直接說

  查看全文↓ 2012-11-22 17:30:29
• 135****6897

  開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)迫購房者在其指定銀行按揭，但出于方便及收款的方便，開發(fā)商都會建議在其指定銀行按揭，但您也有權(quán)拒絕。

  查看全文↓ 2012-11-22 17:30:07

相關(guān)問題

• 問 在購房時(shí)，售樓員說只能選擇他們提供的銀行按揭，不能自由選擇自己希望的銀行按揭是這樣嘛？
  答

  開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)迫購房者在其指定銀行按揭，但出于方便及收款的方便，開發(fā)商都會建議在其指定銀行按揭，但您也有權(quán)拒絕。

• 問 買房貸款的時(shí)候按揭銀行可以自由選擇嗎？
  答

  銀行就一個(gè)項(xiàng)目提供按揭貸款支持的前提是銀行與該項(xiàng)目的開發(fā)商之間有合作關(guān)系存在，因此購房者僅能在為該項(xiàng)目提供按揭貸款的銀行之間進(jìn)行選擇而不能超過該范圍進(jìn)行選擇。也就是說，購房者只能在與該開發(fā)商就該項(xiàng)目有合作協(xié)議的若干銀行之間進(jìn)行選擇。

• 問 按揭貸款銀行選擇可以嗎? 買房貸款客戶可以自由選擇銀行網(wǎng)點(diǎn)嗎
  答

  相對的來說是可以自由選擇貸款銀行的。如果是開發(fā)商賣的房子,一般都有指定的銀行做封閉貸款。但也不是你不可以自己找銀行,這就需要開發(fā)商提供五證復(fù)印件給你自己找的這個(gè)銀行,沒有五證除了指定的銀行別的銀行是不會給貸款的。如果是二手房就相對的容易多了,你可以自己找銀行,但建議你多找?guī)准覇枂栒??？纯茨莻€(gè)銀行對你的情況能做到**好。例如:貸款利率、貸款年限、貸款額度、還款方式、提前還貸等各種情況都了解一下做個(gè)比較。如果有中介機(jī)構(gòu)的話,一般中介都會給你推薦一個(gè)相對對你比較好的銀行。這個(gè)你可以自己斟酌著辦,看看到底哪種對你來說是**好的。

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• 問 按揭貸款銀行選擇? 住房按揭貸款 如何選擇銀行？
  答

  首先要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準(zhǔn)利率下浮30%執(zhí)行，但對二套房按揭貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)不一?！　∑浯?，要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調(diào)整頻率?！　×硗?，有一個(gè)容易被貸款人忽略的地方是貸款費(fèi)用。在辦理商業(yè)貸款時(shí)，一般會產(chǎn)生貸款合同公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、貸款合同工本費(fèi)、評估等費(fèi)用，總金額達(dá)幾千元?！　≡谫J款成本方面，對于按揭貸款目前各家銀行貸款利率趨同，在這種情況下在相同的貸款期限內(nèi)，貸款成本主要表現(xiàn)為銀行對提前還款及調(diào)整還款方案等方面的規(guī)定?！　∪艮k理按揭住房貸款，一般首次申請購買住房，可以根據(jù)個(gè)人收入等各方面條件享受人行基準(zhǔn)利率下浮20%—30%的利率優(yōu)惠。

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• 問 ??有哪位清楚買房貸款的時(shí)候按揭銀行可以自由選擇嗎?
  答

  相對的來說是可以自由選擇貸款銀行的。如果是開發(fā)商賣的房子,一般都有指定的銀行做封閉貸款。但也不是你不可以自己找銀行,這就需要開發(fā)商提供五證復(fù)印件給你自己找的這個(gè)銀行,沒有五證除了指定的銀行別的銀行是不會給貸款的。如果是二手房就相對的容易多了,你可以自己找銀行,但建議你多找?guī)准覇枂栒摺？纯茨莻€(gè)銀行對你的情況能做到**好。例如:貸款利率、貸款年限、貸款額度、還款方式、提前還貸等各種情況都了解一下做個(gè)比較。如果有中介機(jī)構(gòu)的話,一般中介都會給你推薦一個(gè)相對對你比較好的銀行。這個(gè)你可以自己斟酌著辦,看看到底哪種對你來說是**好的。

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