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• 138****9853

  除房款外的“7大類費(fèi)用”　　1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。　　2、專項(xiàng)維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納;非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納?！　?、合同印花稅：按房款總價(jià)的0.05%交納(住宅免收)?！　?、證照印花稅：按5元/戶交納。　　5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費(fèi)按10元/人交納?！　?、交易手續(xù)費(fèi)：非住宅類房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納?！　?、國(guó)土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。

  查看全文↓ 2012-11-20 15:58:31
• 147****3578

  七大類費(fèi)用：1.契稅，2.合同印發(fā)稅；3.維修基金，4.產(chǎn)權(quán)登記，5.交易手續(xù)費(fèi)，6.證照印發(fā)稅；7.國(guó)土證辦證費(fèi)等。

  查看全文↓ 2012-11-20 15:57:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#購(gòu)房前除了要算上房款稅費(fèi)等基本費(fèi)用，還有什么是不得不算的呢？
  答

  說(shuō)到出行成本不止是時(shí)間上的一種花費(fèi)，消耗的更是貨真價(jià)實(shí)白花花的銀子啊，如果房子買在遠(yuǎn)郊區(qū)，開(kāi)車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開(kāi)一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到50年，時(shí)間成本的價(jià)值就顯得驚人了。

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• 問(wèn) 丈母娘苦苦相逼，婚房不得不急買，買房不得不防的購(gòu)房陷阱有哪些？
  答

  戶型拆分一房多賣　樓市的慘淡，迫使他們不得不將曾經(jīng)拼接的大戶型拆分來(lái)賣，與此同時(shí)，當(dāng)初的部分投機(jī)客也被套牢，急成了熱鍋上的螞蟻?！　∫恍╅_(kāi)發(fā)商在房屋買賣過(guò)程中，受利益驅(qū)使，將一套房屋同時(shí)賣給兩人，甚至多人，這種現(xiàn)象嚴(yán)重?fù)p害了購(gòu)房者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并嚴(yán)重影響社會(huì)信用?！耙环慷噘u”，是我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)交易市場(chǎng)存在的一個(gè)突出問(wèn)題，“一房多賣”從中漁利的不法房地產(chǎn)商，嚴(yán)重挫傷了群眾購(gòu)房的積極性，影響了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

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• 問(wèn) 三室除88平以外還有大的叮
  答

  有啊 而且還很多呢 90平 98平的108平的 113平122平 本人手里有很多套優(yōu)質(zhì)房源 159-4016-1433

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• 問(wèn) 商業(yè)用地分為哪四大類
  答

  　　商業(yè)用地通常分為批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地以及其他商服用地等四大類。通常情況下，商業(yè)用地可以用來(lái)建造商店、飲食店、游樂(lè)場(chǎng)以及俱樂(lè)部等，還可以建造廢舊物資回收站、理發(fā)美容店以及洗車店等?！　∩虡I(yè)用地屬于國(guó)有土地五種類型之一，這類土地的**高使用年限為40年，到了使用期限之后，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，那么就需要重新簽訂合同，并且需要繳納一定的土地使用出讓金，才能辦理使用登記。雖然商業(yè)用地在進(jìn)行續(xù)期時(shí)，比住宅土地的手續(xù)相對(duì)復(fù)雜一些，但是商業(yè)用地的房屋如果出現(xiàn)了拆遷的問(wèn)題，通常采用的是現(xiàn)行收益法來(lái)進(jìn)行估價(jià)，也就是按照租金收益計(jì)算到土地到期為止的全部折現(xiàn)，而且采用這種方式比普通住宅的補(bǔ)償會(huì)更高一些。

• 問(wèn) 舊房改造不得不注意的幾個(gè)裝修問(wèn)題
  答

  舊房改造裝修是一件比較頭痛、麻煩的事，因?yàn)樗婕暗膯?wèn)題比新房要多，改動(dòng)起來(lái)就要脫胎換骨，而且由于已經(jīng)居住多時(shí)很多隱蔽問(wèn)題難以發(fā)現(xiàn)。2

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