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  自行檢查的部分主要包括以下幾大部分：一、房屋尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬度上**容易出問題，出現(xiàn)面積縮水的問題，因此需要特別檢查。二、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗(yàn)收需要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。購房人如果不放心，可在衛(wèi)生間內(nèi)蓄水，24小時(shí)后到下層住戶的衛(wèi)生間向上觀察，如無漏水特征，即為合格。頂層住戶要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。三、在驗(yàn)房時(shí)要留心一下廚房是否有直接、自然通風(fēng)。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、爐灶、排油煙機(jī)等設(shè)施或者預(yù)留位置。四、是否按裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付?，F(xiàn)在交付使用的房子基本是兩個標(biāo)準(zhǔn)，一是初裝修，二是精裝修。購房人可在建設(shè)部相關(guān)網(wǎng)站查詢清楚房子達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)要求。五、室內(nèi)各種構(gòu)建交付的成品是否完好，包括室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:11:42

相關(guān)問題

• 問 收房時(shí)自己自行檢查房屋質(zhì)量要怎么檢查？
  答

  注意書面驗(yàn)收的問題。注意保留證據(jù)。合同條款要注意。

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• 問 驗(yàn)房檢查廚房廁所有什么要注意的？
  答

  廁、浴具有無裂痕?裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無漏水聲?浴缸、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)?廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?磚縫有無滲水現(xiàn)象?廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗?水池龍頭是否妥當(dāng)?下水是否順暢?廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)?廚柜柜身有無變形?門能否順利開合?壁柜門是否牢固周正?試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題?試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)?

• 問 驗(yàn)房時(shí)檢查電閘電表時(shí)要注意些什么？
  答

  為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。

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• 問 新手進(jìn)行新房驗(yàn)收檢查需要注意什么？
  答

  新手進(jìn)行新房驗(yàn)收檢查“三書”“一證”“一表”“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。購房者收樓前確定該樓已驗(yàn)收合格，并且與購房合同一致，只有證件齊全了，你才能簽署入住單，收樓。

• 問 驗(yàn)房時(shí)檢查廚房，衛(wèi)生間時(shí)要注意些什么細(xì)節(jié)？
  答

  衛(wèi)生間插座要注意，廚衛(wèi)緊臨通風(fēng)道

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