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• 152****9988

  廁、浴具有無(wú)裂痕?裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無(wú)漏水聲?浴缸、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)?廚房瓷磚、馬賽克有無(wú)疏松脫落及凹凸不平?磚縫有無(wú)滲水現(xiàn)象?廚具、瓷磚及下水管上有無(wú)粘上水泥尚未清洗?水池龍頭是否妥當(dāng)?下水是否順暢?廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)?廚柜柜身有無(wú)變形?門能否順利開合?壁柜門是否牢固周正?試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題?試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)?

  查看全文↓ 2012-11-21 14:29:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)檢查廚房，衛(wèi)生間時(shí)要注意些什么細(xì)節(jié)？
  答

  衛(wèi)生間插座要注意，廚衛(wèi)緊臨通風(fēng)道

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)檢查電閘電表時(shí)要注意些什么？
  答

  為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。

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• 問(wèn) 裝修房子廁所有什么地方需要注意的？
  答

  衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)浴間風(fēng)水小常識(shí)）查看更多裝修效果圖衛(wèi)生間風(fēng)水禁忌：1、廁所不宜開在正南方在八卦中房子的正南方位是離卦，離卦的五行屬于火，而衛(wèi)生間的五行屬于水，從五行上來(lái)講正好是水火相克，五行相克是不好的，易導(dǎo)致家人出災(zāi)禍發(fā)生。我們知道衛(wèi)生間一般是不能動(dòng)的，只能化解。因此家中這個(gè)方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對(duì)經(jīng)過(guò)開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。2、廁所不宜開在房屋的中心房子的中心部分屬于宅神的位置，這個(gè)位置是相當(dāng)重要的，就象人體的心臟部位一樣重要，風(fēng)水上認(rèn)為宅神的位置是不能動(dòng)的，喜靜不喜動(dòng)，不要有重物壓迫，不要有衛(wèi)生間或者是樓梯之類的。如果你的家中有上面所說(shuō)的這些東西那肯定不好，化解的方法就是在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對(duì)經(jīng)過(guò)開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解?！　?、廁所不宜開在西南方在八卦中房子的西南方位是坤卦，坤卦是代表家中女主人的信息，這個(gè)方位有衛(wèi)生間肯定不好，對(duì)女性的身體、事業(yè)或者是夫妻關(guān)系都會(huì)產(chǎn)生不利的影響，我們知道衛(wèi)生間一般是不能動(dòng)的，只能化解。因此家中這個(gè)方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對(duì)經(jīng)過(guò)開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。4、廁所不宜開在東北方在八卦中房子的東北方位是艮卦，艮卦是代表家中未來(lái)二十年的運(yùn)勢(shì)，這個(gè)方位有衛(wèi)生間肯定不好，對(duì)家人的身體、事業(yè)或者是財(cái)運(yùn)都會(huì)產(chǎn)生不利的影響，我們知道衛(wèi)生間一般是不能動(dòng)的，只能化解。因此家中這個(gè)方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對(duì)經(jīng)過(guò)開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。5、廁所不宜開在西北方在八卦中房子的西北方位是乾卦，乾卦是代表家中男主人的信息，這個(gè)方位有衛(wèi)生間肯定不好，對(duì)男性的身體、事業(yè)或者是夫妻關(guān)系都會(huì)產(chǎn)生不利的影響，我們知道衛(wèi)生間一般是不能動(dòng)的，只能化解。因此家中這個(gè)方位上有衛(wèi)生間的可以在衛(wèi)生間內(nèi)掛一對(duì)經(jīng)過(guò)開光的植物葫蘆進(jìn)行收氣化解。（衛(wèi)生間風(fēng)水布局）　　以下12點(diǎn)化解衛(wèi)生間風(fēng)水僅供參考：1、廁所對(duì)著睡房門：廁所對(duì)著睡房門對(duì)健康不利，尤其家中女性易有婦科毛病。2、廁所對(duì)大門：廁所對(duì)大門易破財(cái)，如大門對(duì)正馬桶，則漏財(cái)情況更嚴(yán)重。3、睡床打橫對(duì)正廁所：睡床打橫對(duì)正廁所**易影響婚姻關(guān)系，夫妻多爭(zhēng)吵，還會(huì)影響夫妻的身體健康，廁所所直沖的身體部位必出現(xiàn)毛病或痛癥。4、睡床忌打直對(duì)正廁所：睡床打直對(duì)正廁所會(huì)導(dǎo)致一方有離心，常不歸家。5、廁所墻壁靠床頭：廁所墻壁靠開床頭，家中成員易招惹口舌是非，身邊小人多。6、廁所門對(duì)廚房門：廁所門對(duì)廚房門會(huì)影響主婦健康，且?guī)x氣與事物靠近，房?jī)?nèi)的人容易有腸胃疾病。7、廁所對(duì)飯廳：廁所對(duì)飯廳，家中常不齊人吃飯。8、廁所長(zhǎng)期關(guān)窗：廁所沒(méi)有窗或長(zhǎng)期關(guān)窗，穢氣積聚不散，容易積聚陰氣，導(dǎo)致家庭不和，影響家宅，可在廁所內(nèi)放置盆種植物化解。9、廁所忌靠近大門：廁所與大門位置太接近，容易破財(cái)，家人多爭(zhēng)吵，化解方法是常關(guān)上廁所門。10、廁所忌黑色：廁所內(nèi)宜用鮮艷的顏色，忌用灰、黑、藍(lán)等陰沈色調(diào)。廁所本身已經(jīng)陽(yáng)氣不足，再加上這等陰沉色調(diào)就等于火上加油，招惹陰?kù)`11、廁所建在廚房?jī)?nèi)：若先通過(guò)廚房門才能進(jìn)入廁所，易招惹腸胃病，并容易患上讓你久病不愈的毛病。12、廁所門對(duì)神位：廁所門與神位相沖，使菩薩或祖先不在位，家宅不寧，容易被小人陷害。都市人越來(lái)越講究享受，隊(duì)家中浴室的裝修也越來(lái)越重視，勿求又更多的私人空間，故此小小浴室亦建又兩個(gè)洗手間。洗手間越多，與睡房，睡床，廚房相沖燈風(fēng)水問(wèn)題也隨之而來(lái)。衛(wèi)生間是家人常用的地方，現(xiàn)代家居風(fēng)水問(wèn)題形成了一股熱潮，衛(wèi)生間裝修時(shí)的風(fēng)水狀況會(huì)直接影響到家人的吉兇和運(yùn)氣，因此衛(wèi)生間將在風(fēng)水也成了人們津津樂(lè)道的話題。按風(fēng)水理論講，衛(wèi)浴間被稱為污穢、潮濕之地有很多禁忌。所以在裝修時(shí)一定要特別注意衛(wèi)生間風(fēng)水，把握好衛(wèi)生間風(fēng)水。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí),漏水檢查都要注意哪些方面啊?
  答

  驗(yàn)房注意事項(xiàng)：需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：1、驗(yàn)房小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。2、稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。3、卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。4、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。5、網(wǎng)球：用來(lái)檢查排污管道有無(wú)障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋 有問(wèn)題時(shí)留影取證。正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請(qǐng)專業(yè)人員幫驗(yàn)房。驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、看合同核面積看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異?！咎崾尽浚翰榭词鄯亢贤话闳缗c實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，**好不超過(guò)5%。2、用卷尺測(cè)層高自備5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高，看是否與合同相符?！咎崾尽浚?*好記在自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。3、查下水看漏堵自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無(wú)積水。也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看水壓，二來(lái)試試排水速度。 另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，下水暢通。【提示】：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而像地漏等下水需要塞實(shí)，以防裝修時(shí)垃圾進(jìn)入，堵住管道。4、榔頭輕敲聽空裂自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好?！咎崾尽浚喝缬锌展?，一定要物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。5、墻面不滴水無(wú)裂縫仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因?！咎崾?】：陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。【提示2】：若買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。【提示3】：特別留意如果是冬天房間里的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，那么這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。6、門窗靈活聽隔音試試門窗開啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度?！咎崾尽浚簽榱朔浪?，衛(wèi)生間的門須離地面預(yù)留1.5厘米。7、拉斷電閘看分路拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。**好用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！咎崾尽浚毫硗鈩e忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設(shè)。驗(yàn)房工具1、1只塑料水桶或大可樂(lè)的瓶子(通水)--用于驗(yàn)收下水管道、地漏是否堵塞，做閉水實(shí)驗(yàn)。2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動(dòng))--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。3、1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度。4、1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高。5、1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通。6、1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù)。7、1只筆--用于簽字。8、1把2米長(zhǎng)的靠尺—用于測(cè)量墻面平整度。9、1個(gè)紅外線水平儀—用于測(cè)量墻頂面水平度和垂直度。10、1把水平尺—用于測(cè)量地面水平度。11、廢舊報(bào)紙、打火機(jī)—用于測(cè)試廚房、衛(wèi)生間煙道和風(fēng)道是否通暢。12、電筆、相位儀—用于測(cè)試電話是否通暢、相位是否正確13、小鏡子—用于看隱蔽的位置。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？需要檢查哪些方面？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，除了關(guān)注房屋質(zhì)量，還需注意房屋是否符合貸款條件，如房齡、面積等。同時(shí)，了解貸款政策，確保順利獲得貸款。

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