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• 141****7483

  如果一次性付款購(gòu)買(mǎi)房屋就沒(méi)有評(píng)估費(fèi)了，如果貸款的話(huà)評(píng)估費(fèi)也是中介代收的，**后會(huì)有評(píng)估公司給你的票據(jù)的。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:50:08
• 157****9956

  二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中分交易評(píng)估和貸款評(píng)估兩種，一般來(lái)說(shuō)交易評(píng)估是免費(fèi)的，而貸款評(píng)估則是按**多不超過(guò)千分之六的費(fèi)用來(lái)收取。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:48:36
• 151****6261

  采取一次性付款方式，不需要貸款，也是需要支付評(píng)估費(fèi)的；現(xiàn)在二手房過(guò)戶(hù)評(píng)估，是使用電腦評(píng)估，所以只要不貸款，就需要繳納評(píng)估。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:48:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房評(píng)估費(fèi)由誰(shuí)交納
  答

  其實(shí)你可以自行找夠資質(zhì)的評(píng)估公司自評(píng),價(jià)格能低很多。

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• 問(wèn) 深圳二手房需要評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  你要是貸款肯定會(huì)有銀行的專(zhuān)員來(lái)評(píng)估，上下不會(huì)差太多。因?yàn)槿绻幸惶炷銦o(wú)力還貸的情況下，銀行會(huì)回收拍賣(mài)，這個(gè)評(píng)估的價(jià)格就是銀行拍賣(mài)的保守價(jià)。他們來(lái)評(píng)估的時(shí)候肯定會(huì)收取一定的評(píng)估費(fèi)，一直都是這樣。

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• 問(wèn) 買(mǎi)個(gè)二手房需要評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  評(píng)估公司會(huì)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)是必須的。1000并不多。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款需要評(píng)估嗎？需要評(píng)估費(fèi)嗎？
  答

  二手房的買(mǎi)賣(mài)步驟：1、了解房屋情況。買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、查檔。買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到房管部門(mén)查房產(chǎn)檔案。3、簽合同。如賣(mài)方提供的房屋合法，可以交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（但不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果存在無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況，則拒絕申請(qǐng)。5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。6、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。7、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。8、付清房款領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)方付清所有房款，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。

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• 問(wèn) 二手房怎么評(píng)估? 二手房評(píng)估費(fèi)多少
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)的比例如下：評(píng)估費(fèi)只產(chǎn)生在公產(chǎn)過(guò)戶(hù)和私產(chǎn)過(guò)戶(hù)貸款下才會(huì)有；公產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)為50元人民幣整。；私產(chǎn)貸款的評(píng)估費(fèi)規(guī)定為房屋評(píng)估價(jià)格的千分之五，據(jù)我所知千分之五里會(huì)反點(diǎn)給介紹給評(píng)估公司的中介；一般評(píng)估公司競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，房屋評(píng)估價(jià)格的千分之一，一般就會(huì)出評(píng)估報(bào)告了。

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